Квартира в купить в Париж, Париж

Эксклюзивный инвестор - Париж 16-я (Виктор Хьюго) : 2-комнатная квартира, 43 м2 : Привлекательная валовая урожайность 5, 36% Rue Mesnil, всего лишь шаг от Плейс Виктор Хьюго, обнаруживает эту прекрасную инвестиционную возможность, расположенную в современном, безопасном, закрытом жилом здании с консьержом у входа. Эта двухкомнатная квартира 43 м2, пользующаяся приятной неудачей с улицы, включает обширную жилую зону с открытой кухней, одной спальней и ванной.
Основные цифры и доходность: Продажная цена: 425 000 евро, включая агентские сборы, что составляет валовой доход в размере 5,36%. Застрахованные доходы: месячная арендная плата, за исключением сборов в размере 1900 евро, общая сумма в размере 22 800 евро в годовом валовом доходе (уплачивается по первой части каждого месяца с корректировкой в соответствии с индексом арендной платы ИЛАТ (индекс арендной платы)). Стационарная безопасность: с 1 июня 2025 года переведена на профессиональную основу (предоставлена профессиональная аренда на 6 лет).
Гибкость: Либеральные профессии, разрешенные в рамках совместного владения. Местоположение и статус: Закрыто в современном, хорошо охраняемом здании с консьержом, у подножия станции Виктор Уго метро (Лайн 2), рядом с местными магазинами и ресторанами.