Appartement in Paris stad, Parijs

Beleggersexclusive - Parijs 16th (Victor Hugo) Appartement met 2 kamers, 43 m2 Betoverende bruto opbrengst van 5. 36%Rue Mesnil, op een steenworp afstand van Place Victor Hugo, ontdek deze uitstekende investeringsmogelijkheid gelegen in een modern, beveiligd, afgesloten residentieel gebouw met een conciërge bij de ingang. Dit 2-kamer appartement van 43 m2, profiterend van een aangename tegenslag van de straat, bestaat uit een ruime woonkamer met open keuken, een slaapkamer en een badkamer.
Belangrijkste cijfers en rendementen:Verkoopprijs: € 425.000 inclusief agency fees, wat een bruto rendement van 5, 36% vertegenwoordigt.Gegarandeerd inkomen: Maandelijkse huur exclusief kosten van € 1.900, totaal € 22.800 in bruto jaarinkomen (betaalbaar op de 1e van elke maand, aangepast volgens ILAT - Tertiary Activities Rental Index).Huurzekerheid: Gehuurd sinds 1 juni 2025 aan een professional (gemeubileerd professionele lease voor 6 jaar). 3 maanden garantie. Kosten en comfort: Stadsverwarming (CPCU). Energiebeoordeling: D.
Flexibiliteit: Vrije beroepen toegestaan binnen de co-ownership. Ligging en staan:Gelegen in een modern, goed onderhouden gebouw met conciërge, aan de voet van Victor Hugo metrostation (lijn 2), dicht bij de lokale winkels en restaurants. Een uitstekende eigenschap in het 16e arrondissement. Bezichtiging aanbevolen zonder uitstel. Agentschap kosten ten laste van de verkoper.