загородный дом в Laramière, Лот

Собрание Хабитат с удовольствием представляет этот каменный дом с прилегающим амбаром, окруженным почти гектаром лесопокрытых парков, который расположен в сельской фермерской среде вблизи Мартиэля, всего в 15 минутах от Вильефранче-де-Руэрге и в 10 минутах от Лимогне-ан-Куэрси.

В доме были проведены крупные ремонтные работы, включая строительство новой крыши, двойное остекление, создание новой системы очистки сточных вод (септическая цистерна) и полное обновление электропроводки.
Гостиная/кухня на первом этаже все еще нуждается в завершении, однако бóльшая часть ремонтных работ уже завершена, что открывает значительные возможности для дальнейшего расширения жилой площади наверху.

Дом состоит из:

Первый этаж:
Прямой вход в большую жилую зону площадью 38 м2 с открытой кухней, ведущий к гаражу площадью 14 м2 и отдельному туалету.

Первый этаж:
Лестница ведет к пространной 7 м2 посадки с открытой зоной, пригодной для использования в качестве офиса.
Приземление обеспечивает доступ в спальню площадью 22 м2, в которой имеется гримёрка, душевая и WC с душем (недавно отремонтированным).
С приземления также имеется доступ ко второй потенциальной спальне площадью 13 м2, а также к более обширной 25 м2, расположенной над конюшней.
Оба эти помещения все еще нуждаются в ремонте.

Второй этаж (на площадке):
Лестница ведет к частично переоборудованному чердаку площадью 45 м2.
В этом районе есть WC и ванная комната, где можно создать две маленькие спальни.
На чердаке полностью изолирована и требуется лишь доработка.

Выпуск и потенциальные возможности:
К дому примыкает конюшня площадью 25 м2, эквивалентная площади наверху, которая также может быть переоборудована.
В задней части дома для хранения можно использовать каменное здание.
Местный совет уже представил и утвердил проект расширения, а часть фондов уже завершена.
Для орошения в саду установлен также резервуар для сбора дождевой воды объемом 10 000 литров.

Идеальное имущество для тех, кто хочет наслаждаться жизнью в стране, оставаясь рядом с местными удобствами!