Квартира в Sitges, Провинция Барселона

Мы представляем эту обширную и яркую собственность, расположенную в Побле Сек, прямо в центре торгового пространства района и окруженную всеми услугами, необходимыми для повседневной жизни.

Находясь на первом этаже и занимая угловую позицию, квартира пользуется прекрасным естественным освещением и имеет особое преимущество, поскольку практически все ее комнаты расположены снаружи, за исключением ванной комнаты.

При входе в здание мы находим входной зал, ведущий к просторной гостиной, удобное и светлое пространство с прямым доступом к приятной террасе, идеальное для завтрака на открытом воздухе, чтения или просто для небольшого пространства на открытом воздухе дома.

Кухня обособлена и включает практическую прачечную.

Площадь спальни состоит из трех спальней, две из которых являются двойными спальнями и одна - одной комнатой большого размера, а также просторной полной ванной.

Имущество находится в хорошем состоянии, хотя было бы полезно модернизировать его, с тем чтобы привести его в более современный стиль, обеспечив ему прекрасную основу и широкие возможности для его новых владельцев, с тем чтобы он был индивидуализирован по их собственному вкусу.

Прекрасная возможность для тех, кто ищет место, естественное освещение, террасу и удобное место, при всех удобствах, всего лишь на несколько шагов вперед, и отличное равновесие между местоположением, полом и ценой.

Положение о прозрачности и разграничении расходов (Закон 10/2025)
Продажная цена: 340 000 евро + 34 000 евро (налог на трансферты – ITP).
В соответствии с требованиями в отношении информации, изложенными в Законе 10/2025 от 28 декабря об обслуживании клиентов и транспарентности, а также в применимых правилах, касающихся конкретных секторов, настоящим указывается, что указанная цена не включает расходы и налоги, связанные с приобретением, которые перечислены ниже:
• Налог на передачу собственности (ИПС): Применяется ставка налога, действующая в Автономном сообществе Каталония (стоимость собственности составляет до 600 000 евро = 10%; от 600 001 евро до 900 000 евро = 11%; от 900 000 евро до 1 500 000 евро = 12%; свыше 1 500 000 евро = 13%), без ущерба для более низких ставок в размере 5% и 7%, которые могут применяться в зависимости от личных обстоятельств покупателя.
• Нотариальные сборы: Нотариальные сборы рассчитываются в соответствии с официальной шкалой сборов, регулируемой приложением I к Королевскому указу No 1426/1989 от 17 ноября, в котором утверждается Нотариальный тариф.
• Сборы за земельный регистр: регистрация в земельном регистре взимается в соответствии с официальной шкалой сборов, установленной в приложении I Королевского указа No 1427/1989 от 17 ноября, в котором утверждается шкала платы за земельный регистр.
• Административные сборы (Гестория): плата за административную обработку, налоговые расчеты и регистрацию в Земельном регистре составляет приблизительно 350 евро плюс НДС.
• Агентские сборы продавца: включены в продажную цену.
Официальная информация по ИТП:

Дом продается без мебели.
Владелец не классифицируется как крупногабаритный домовладелец (gran tenedor).
Свидетельство о приеме на работу: CHB05866713001
Сертификат энергоэффективности: 2QCD09znf
Айкат: 3366
API: A10580