Квартира в Руссе, Bouches-du-Rhone

Абрикултуры рады представить эту квартиру на продажу, расположенную в Руссе (13790).

В одном из недавних, закрытых и защищенных домов, эта красивая двухкомнатная квартира размером 62,57 м2 Carrez имеет террасу и частный гараж, расположенный рядом с городским центром, магазинами и школами.

Эта квартира, расположенная на первом этаже с доступом к лифту, находится в прекрасном состоянии и обеспечивает приятную и мирную обстановку жизни, обеспечивая при этом беспрепятственный доступ к удобствам Руссета.

Квартира открывается в яркую гостиную площадью 29 м2 с открытой кухней, которая простирается примерно на 12 м2, расположенную в восточном направлении, и идеально подходит для прогулок на открытом воздухе рано утром.

Площадь спальни включает две спальни, ванную комнату, оборудованную как душем, так и ванной, а также отдельный туалет.

В последнее время и в условиях идеального обслуживания имущество получает пользу от таких удобных для него устройств, как кондиционирование воздуха, тепловые насосы, двойное остекление, барабанные затворы, вентиляционная система (VMC), волоконно-оптический Интернет, а также доступ, адаптированный для людей с ограниченной мобильностью.

Еще одно реальное преимущество: его отличная энергетическая эффективность с классификацией энергетического рейтинга А, особенно ценное за то, что он сочетает ежедневный комфорт с энергоэффективностью.

Частный закрытый гараж заполняет территорию, обеспечивая при этом охранную парковку для вашего автомобиля, обеспечивая при этом дополнительное место для хранения.

Помещение находится в удобном месте в Руссе, где пешком можно добраться до центра города, магазинов, школ и средних школ, а также многих спортивных объектов, расположенных поблизости.

Основные характеристики имущества:

Энергетическая оценка A – прекрасная энергоэффективность
12 м2 тихая терраса
Частный закрытый гараж
Недавняя, закрытая и надежная резиденция
Городской центр, магазины и школы на расстоянии ходьбы

Недавняя, комфортная и энергоэффективная двухкомнатная квартира, сочетающая террасу, частный гараж, спокойствие и близость к центру Руссета.

Просьба иметь в виду:

налог на имущество: 1 068 евро в год
Ежегодные общие сборы: 2400 евро в год (не включены расходы на отопление)
Ежегодные расходы на отопление: от 350 до 500 евро (индивидуальная электроэнергия)
Состояние имущества: очень хорошее общее состояние
В отношении собственности действует кондоминиумный статус
Количество основных партий: 15
Доля: 542/10000
Подсоединены к канализационной системе
Отсутствие текущих судебных разбирательств в рамках совместного владения
Обычное потребление (кВт·чEP/м2 год): 39 (А)
Расчетные выбросы (кг CO2/м2 год): 1 (А)
Низкая/высокая стоимость энергии: от 320 до 500 евро
Базовый год цен: 2021 год

Продажная цена: 287 000 евро, включая НДС (плата за услуги, взимаемая продавцом)

Объявление составлено под руководством коммерческого агента (ЕИ) г-жи Аннабель Леотье, зарегистрированного в РЦАС под номером 513 542 035, без сохранения средств, действующего от имени сарла абрикултур Иммобилера со столицей в 5 000 евро, зарегистрированного под номером СИРЕН 837 704 584, обладателя профессиональных карточек ИПЦ 7501 2018 000 025 842, выданного Торговой палатой Парижа, юридическим представителем которой является г-н Адриан Пиот, штаб-квартира которого расположена в 12 рю де Халлес, 75001 Париж.