Вилла в Ле-Мат, Приморская Шаранта

Тихая вилла, между лесами, магазинами и океаном
Эта вилла, расположенная в Матесе, в деревянной, жилой и особенно мирной среде, построенная в 2009 году, имеет привилегированную жилую среду, близкую к магазинам, лишь в 8 км от пляжей Ла-Пальмира и менее чем в 5 км от пляжей Кот-Соваге.
Построенный на огороженном и деревянном участке площадью более 1 000 м2, этот дом площадью 123 м2 соблазняет свои объемы, функциональное распределение и внешние пространства, способствующие расслаблению.
Удобный и функциональный первый этаж
С входа вы обнаружите приветственное место, обслуживающее гостиные, пол и гараж.
Первый этаж включает:
большой вход;
- отдельный туалет с стиральными машинами для рук;
гостиная с двойной выставкой, украшенной камином и открывающейся на террасе и в саду;
- пространная кухня с доступом к закрытой террасе, оснащенной слепым;
Главный люкс площадью более 12 м2 с большим встроенным шкафом и частной ванной, включая душ и двойную раковину.
Электрическое отопление пола обеспечивает комфорт на первом этаже.
Пол, посвященный ночному пространству
В этом зале предлагается:
красивая спальня площадью около 16 м2, расширенная логарифмом размером 9 м2;
туалет с душем и двойной раковиной;
Независимый туалет.
Отопление обеспечивается электрическими радиаторами.
Приятные внешние связи и практические добавления
Расположенный на участке площадью более 1 000 м2, полностью закрытый и заросший лесом, этот участок обеспечивает зеленую и сохранившуюся среду, идеальную для того, чтобы наслаждаться прекрасными днями.
Вы также получите пользу от:
обособленный гараж, оборудованный последовательной дверью с механическим приводом;
- стоянка вне дома;
приют для садов;
Террасы позволяют вам наслаждаться различными сферами отдыха.
Прочность
Строительство 2009 года;
- приблизительно 123 м2 жилой площади;
Закрытые и лесопокрытые земли площадью более 1 000 м2;
тишина и поиск мест проживания;
близлежащие магазины;
- бухты Ла-Пальмира примерно 5 км;
- пляжи на Диком побережье протяженностью менее 5 км;
- родительский номер на первом этаже;
- камин в гостиной;
наземное электронагревание на первом этаже;
Гараж, стоянка на улице и приют в саду.
Идеальная вилла для главного резиденции, а также праздничный дом, где можно спокойно жить рядом с пляжами, магазинами и достопримечательностями побережья Шаренте.
Чтобы получить больше информации или организовать посещение, не стесняйтесь связаться с нами.
Продажная цена: 498 000 евро за счет покупателя (4,18%).
Дп c ges b
Расчетные годовые расходы на энергию для стандартного использования в период с 1980 по 2690 евро, индексированные в 2021, 2022 и 2023 годах (или только в 2021 году) (если жилые помещения F или G "Жилье с чрезмерным потреблением энергии: класс F или G")
Навестить вас и сопровождать в вашем проекте, свяжитесь с озоном джин-Жак по телефону 0638707154 или по электронной почте по адресу .
Согласно статье L. 561. 5 Валютно-финансового кодекса, для организации посещения вам будет предложено представить документ, удостоверяющий личность.
Это заявление было составлено под ответственность редактора компании " Озон джин-Жак " , действующей в качестве коммерческого агента, зарегистрированного в RSAC 42312857 la Rochelle с частными владельцами, со столицей 44 920 евро, ZAC Le Chene Ferre - 44 Allee des Cinq Continacionals 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Профессиональные карточные операции с недвижимостью и коммерческими фондами (T) и управлением недвижимостью (G) No 4401 2016 000 010 388, выпущенные CCI Nantes - Saint Nazaire. целевой депозитный счет No 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LUIRE (44230). Galian-smabtp Security - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris за 2 000 000 евро за T и 120 000 евро за G. Профессиональное страхование гражданской ответственности, осуществляемое Galian-smabtp No. Police RCP_01_28137J.
Мандат: 161 JOZ - Профессиональные гарантии и гарантии проекта недвижимости. (4. 18% сборов, включая налог за счет покупателя).

Коммерческий агент Жан-Жак Озон (ЕИ) - SFCR номер: 423128057 la Rocherelle - .
Информация о рисках, которым подвергается это имущество, размещена на веб-сайте Georics: www.georics.Gouv. Fr.