Willa: Les Mathes, Charente-Maritime

Cicha willa, między lasem, sklepami i oceanem
Położony w Mathes, w zalesionym, mieszkalnym i szczególnie spokojnym otoczeniu, ta willa zbudowana w 2009 roku cieszy się uprzywilejowanym otoczeniem życiowym, blisko sklepów, tylko 8 km od plaży La Palmyre i mniej niż 5 km od plaż Sauvage Côte.
Zbudowany na ogrodzonej i zalesionej powierzchni o powierzchni ponad 1000 m2, ten 123 m2 nawyk uwodzi z jego objętości, dystrybucja funkcjonalna i przestrzenie na zewnątrz sprzyjające relaksowi.
Wygodne i funkcjonalne partery
Od wejścia odkryjecie przyjemną przestrzeń serwującą pomieszczenia do pobytu, podłogę i garaż.
Na parterze znajduje się:
Duże wejście;
Oddzielna toaleta z podkładkami ręcznymi;
Salon z podwójną wystawą, zdobioną kominkiem i otwierającą się na taras i ogród;
Przestronna kuchnia z dostępem do zadaszonego tarasu wyposażonego w niewidomą kuchnię;
Główny apartament o powierzchni ponad 12 m2, z dużą wbudowaną szafą i łazienką z prysznicem i podwójnym zlewem.
Elektryczne ogrzewanie podłogowe zapewnia komfort na parterze.
Podłoga poświęcona nocnej przestrzeni.
Piętro proponuje:
Piękna sypialnia o powierzchni około 16 m2, rozszerzona o loggię 9 m2;
Łazienka z prysznicem i podwójnym zlewem;
Niezależna toaleta.
Ogrzewanie jest dostarczane przez grzejniki elektryczne.
Przyjemne zewnętrzne i praktyczne dodatki
Znajduje się na działce o powierzchni ponad 1000 m2, całkowicie zamknięte i zalesione, obiekt oferuje zielone i zachowane środowisko, idealne do cieszyć się pięknych dni.
Odniesiesz również korzyści z:
odizolowany i chustowny garaż wyposażony w zmotoryzowane drzwi sekwencyjne;
Parking zewnętrzny;
Schronisko ogrodowe;
Taras pozwala na korzystanie z różnych obszarów relaksu.
Moce
Budowa 2009 r.;
ok. 123 m2 powierzchni mieszkalnej;
grunt zamknięty i zalesiony o powierzchni większej niż 1000 m2;
cichy i poszukiwany po środowisku mieszkalnym;
sklepy w pobliżu;
Plaże La Palmyre około 5 km;
Plaże na dzikim wybrzeżu poniżej 5 km;
apartament rodzicielski na parterze;
kominek w salonie;
ogrzewanie naziemne na parterze;
Garaż, parking na świeżym powietrzu i schronisko w ogrodzie.
Idealna willa dla głównej rezydencji, jak również dom wypoczynkowy, oferując spokojne środowisko życiowe w pobliżu plaż, sklepów i atrakcji wybrzeża Charente.
Aby uzyskać więcej informacji lub zorganizować wizytę, nie wahaj się skontaktować z nami.
Cena sprzedaży: 498 000 EUR opłat agencyjnych, kosztem nabywcy (4. 18 %).
Dpe c ges b
Szacowane roczne wydatki na energię na standardowe zużycie między 1980 r. a 2690 EUR zindeksowane w latach 2021, 2022 i 2023 (tylko w 2021 r.) (jeśli zakwaterowanie F lub G "Przetwórstwo o nadmiernym zużyciu energii: klasa F lub G")
Aby odwiedzić i towarzyszyć Ci w projekcie, skontaktuj się z Ozon jean-Jacques pod adresem 0638707154 lub pocztą elektroniczną pod adresem .
Zgodnie z art. L. 561. 5 kodeksu monetarnego i finansowego, dla organizacji wizyty, zostaniesz poproszony o przedstawienie dokumentu tożsamości.
Ogłoszenie to zostało napisane na odpowiedzialność redakcyjną Ozon jean-Jacques, działając jako agent handlowy zarejestrowany w RAC 423128057 la rochelle z prywatnymi właścicielami, z stolicą 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Profesjonalne transakcje kartą na nieruchomości i fundusze komercyjne (T) i zarządzanie nieruchomościami (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 wydane przez CCI Nantes - Saint Nazaire. konto na poczet kosztów nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). gwarancja Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paryż za 2 000 000 EUR za T i 120 000 EUR za G. Profesjonalne ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej przez Galian-smabtp nr police RCP_01_28137J.
Mandat ref : 161JOZ - Gwarancje zawodowe i zabezpiecza swój projekt nieruchomości. (4.18% opłat z podatkiem na koszt nabywcy.)

Jean-Jacques OZON (EI) Agent handlowy - Numer SFCR: 423128057 la rocherelle - .
Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość są dostępne na stronie internetowej Georises: www. Georises. Gouv. Fr