Вилла в Ван, Морбиан

Abrikuteurs с удовольствием предлагает только этот великолепный 160 кв.м семейный дом, в идеале расположенный в высококлассном жилом доме в столь желанном районе Тенинио в Ваннесе (56000). Поселился на великолепном ландшафтном парке площадью 2 110 кв.м, это имущество сразу же захватывает свои щедрые объемы, исключительную яркость и зеленую среду.

На первом этаже приветственный вход ведет к большой двухспектабельной гостиной с камином и широкими окнами в бухте, которая обеспечивает прямой доступ к двум ошеломляющим террасам и исключительно просторному деревянным саду. Независимая кухня, хорошо оборудованная, также открывается снаружи для конвейерного питания в прекрасную погоду. Имеется возможность открыть кухню для создания жилого/ужина/кухни площадью более 50 кв. м, идеально для общих моментов с семьей или друзьями.
Этот уровень включает также главный номер на первом этаже с ванной (выносной) и отдельной WC.

Наверху большая посадка покрывает три красивых ярких спальни, современную ванную и отдельные туалеты, обеспечивая комфорт и уединенность для каждого члена семьи.

Полный подвал площадью 93 кв. м обогащает имущество прачечной, большим хранилищем, кладовой и двойным гаражом с моторизованной дверью, идеальным для вашей повседневной организации.

Вы будете побеждены мирной и жилой средой в районе Тенинио, к северу от Ванны, со всеми удобствами, связанными с магазинами, аптеками, медицинскими услугами, школами, средними школами и быстрым доступом к транспортным маршрутам, ведущим в центр города или железнодорожную станцию НОЖДФ. Любители природы будут ценить близость к спортивным сооружениям, велосипедным дорожкам, парку Керкадо и лесам к северу от Ванны. Пляжи Морбиханского залива доступны менее чем через 20 минут на автомобиле.

Основные характеристики:
• Деревянный парк площадью 2110 кв.м
• две большие террасы и сад в юго-западном направлении;
• полный цокольный этаж с двойным моторным гаражом
• зона, в которой царит желание жить дальше, тихая и благоприятная для семьи.

отметить:
• планируется проведение работ по восстановлению, с тем чтобы в полной мере раскрыть потенциал собственности;
• вариант создания открытых планировочных жилых/столовых/кухонных помещений площадью свыше 50 кв.м;
• налог на имущество: 1 769 евро в год
• Подсоединены к системе газоснабжения

Дополнительная информация:
• Сертификат энергетической эффективности (СЭЗ): D (160 кВт.чЭП/м2 год) — Выбросы парниковых газов: D (35 кг СО2/м2 год)
• Сметные годовые расходы на энергию: 2 060 - 2 840 евро (контрольный период 2021 - 2023 годов)

Продажная цена: 698 000 евро, включая НДС (оплата сборов, уплачиваемая продавцом)

Для организации просмотра просьба связаться с гробом Седрика по адресу +33 6 61 79 68 33 или по электронной почте по адресу .

Объявление составлено под ответственность редактора г-на Седрика Коффина, коммерческого агента (ЕИ), зарегистрированного в Ваннес-РЦАС под номером 490 141 538, без сохранения средств, действующего от имени сарла-абрикултура Иммобилера с акционерным капиталом в размере 5 000 евро, зарегистрированного под номером СИРЕН 837 704 584, имеющего профессиональный номер карточки ИПЦ 7501 2018 000 025 842, выпущенной Парижской торговой палатой, юридическим представителем которой является г-н Адриен Пиот, с головным офисом в 12 раз.
Залы, 75001 Париж.

Виртуальная экскурсия по запросу.