дом в деревне в Bruch, Ло и Гаронна

БРУХ – деревенский дом с 38 м2 гаражом и закрытой террасой – Идеал Первая покупка или инвестиция — Вы ищете свою первую покупку собственности для личного пользования или для ремонта, чтобы увеличить ваши инвестиции? Расположенный в деревне Бруч, менее чем через 30 минут от Агена и 15 минут от Нерака, этот дом размером около 94 м2 предлагает прочную основу для реализации вашего проекта.
На первом этаже находится кухня площадью 16 м2, гостиная площадью примерно 25 м2, независимая WC и 16 м2, покрытая террасой, идеально приспособленная для использования на открытом воздухе, защищенной от элементов. На верхнем этаже имеются две спальни, офис или дополнительные спальные помещения площадью 7, 5 м2, а также ванная комната.
Дом нуждается в обновлении, с тем чтобы привести его в соответствие с нынешними стандартами и адаптировать к вашим предпочтениям. Однако уже имеются два важных элемента: окна с двойным стеклом, а крыша была отремонтирована в 2025 году. Ценные элементы для того, чтобы подойти к вашему ремонтному проекту с большим спокойствием, без необходимости планировать замену этих компонентов с самого начала. Отопление обеспечивается нефтяным котлом, который дополняется встроенным встроенным кремом для сжигания древесины. Сертификат энергетической эффективности имеет оценку D.
Большой гараж, покрытый террасой и просторной планировкой, делает его достопримечательной собственностью, независимо от того, желаете ли вы создать свой первый дом или изучить инвестиционный проект после ремонта.
Ближайшая средняя школа расположена в Порт-Сент-Мари, на расстоянии нескольких минут, интересное место, где можно наслаждаться покойом в деревне, оставаясь рядом с центрами обслуживания и занятости. Есть ли у вас проект покупки или ремонта? Свяжитесь со мной, чтобы узнать больше и организовать просмотр.