дом в деревне в Roquebrun, Herault

В центре Рокебруна, одного из самых очаровательных селений в Герау, эта прекрасная каменная собственность занимает примерно 220 м2 жилой площади. 4 спальни, 2 ванные комнаты, внушительный 152 м2 винный погреб и несколько открытых помещений, дом сочетает в себе настоящий характер с щедрыми размерами и современным комфортом, и все это находится на расстоянии от деревенских магазинов, ресторанов, кафе и Ривер-Рорб.

Высокие потолки, оригинальные покрышки, элегантные внутренние двери и красивая каменная лестница с искусственным балустрейдом дают дому теплый и отличительный характер.

Основные жилые помещения расположены на первом этаже, в ярких и приветливых гостиных имеется деревянная вставка, а французские двери открываются на изящный балкон, растянутый поперек дома. Этот этаж также включает обширную кухню с соседней столовой, отдельное исследование и WC. Привлекательные коридоры и впечатляющая лестница соединяют различные комнаты и способствуют укреплению подлинной атмосферы собственности.

В задней части дома есть очаровательный двор, идеальный для обеда на свежем воздухе и для долгих летних вечеров. Каменные ступеньки ведут к небольшому возвышенному саду, который гнездится на холме и окружен средиземноморской растительностью. Здесь деревянная терраса предлагает красивые, непрерывные виды на зеленых холмах вокруг Рокебруна, замечательное место, чтобы расслабиться на солнце и наслаждаться мирной средой.

На втором этаже имеются четыре спальни, в том числе одна спальня с ванной комнаты, а также вторая просторная ванная комната и две ванны. Спалены яркие и полные персонажа, с прекрасными оригинальными деталями и видом на деревню или окрестности.

Одной из наиболее впечатляющих особенностей собственности является бывший винный погреб, предлагающий на первом этаже не менее 152 кв. м. С ее естественными каменными стенами, оригинальными потолками и большими входными дверями, это замечательное место в настоящее время используется в качестве гаража и хранилища, а также предоставляет множество возможностей для художественной студии, мастерской, хобби или другого личного проекта при наличии необходимых разрешений.

Дом находится в отличном состоянии и готов к переезду. К числу характеристик относится система тепловых насосов, обеспечивающих кондиционирование воздуха в спальнях, дровяная плита, двойное остекление, водосмеситель и соединение с газопроводом. С энергетической оценкой В это имущество успешно сочетает традиционное обаяние с хорошей энергоэффективностью.

Рокебрун, известный также как «Ле Петит Ницца де л'Херау», — живописная деревня с международным сообществом, прекрасно расположенная на берегах Речного Орба.

Всё находится в пределах пешеходного пути, включая пляж реки, где вы можете наслаждаться плаванием в летние месяцы. Популярным видом деятельности в этом районе являются также кайакинг, поход и велосипедизация. Средиземный сад Рокебруна, виноградники Сен-Чиниана и близлежащий Горж-д'Эрик еще больше прибавляют к привлекательности этого прекрасного района.

Это место также является особенно удобным: Безье и его железнодорожная станция TGV находятся примерно в 35 минутах езды, аэропорт Besiers Cap d'Agde примерно в 40 минутах и песчаные средиземноморские пляжи примерно в 50-60 минутах езды на автомобиле. Нарбонна находится примерно в часе езды, Монпелье и его аэропорт примерно в 1 час 15 минут, а Каркассонна - примерно в 1 часе и 20 минутах езды.

Прекрасный персонаж, предлагающий щедрую жилую площадь, несколько пригласительных мест на открытом воздухе и бывший винный погреб, полный возможностей, прямо в сердце одной из самых живописных деревень в Герау.
:: < < Интеркорпоре 2023 года > > ( " Pourtout resiginements votre introlocutere Prinilégié Agency Agency " ), выплачиваемые продавцом: < < Монтант репутей > > , < < Неиспользуемые стандарты > > , < < établi à partir des prix de l ' energie de l ' annee 2023 > > : 1090e ~ 1490 ~ < < Информация > > , касающаяся < < resac ctaxonne > 828296343%