Вилла в Сен-Жермен-ле-Вассон, Кальвадос

Прекрасный дом на первом этаже с полным подвалом в Сен-Жермен-ле-Вассоне

Пояснение:

В идеале расположена в центре искомой деревни с местными магазинами (мясо, продуктовый магазин) и всего лишь в 15 минутах от синего кольцевого кольца Кейна через быстрый доступ Кейн-Фалайз, приходите и обнаруживаете этот прекрасный дом 1974 года, идеально поддерживаемый и предлагающий большое утешение благодаря его одноэтажной жизни.

Все, что тебе нужно сделать, это положить чемоданы!

Жилые места:
Вход обслуживает оборудованную, практичную и функциональную кухню. Затем вы обнаружите приятную гостиную площадью 28 м2, с большими отверстиями, обеспечивающими прямой доступ к террасе.

Ночь:
В ночную часть входят две спальни, а также современная ванная комната с туалетом.

Удобства и ремонт:

Энергоэффективность (класс D): Недавняя изоляция и все окна изменились в 2025 году.

Высокоэффективное отопление: плита Пелле с теплодиффузионными розетками, эффективно нагревающая весь корпус.

Полный цокольный этаж:
Этот участок, идеальный для парковки, мастерской или склада, заполняется большим цокольным цокольным цокольным цокольным цокольным цокольом.

Внешние стороны:
Построенный на закрытом участке площадью 630 м2, приятный и легкий в обслуживании (без больших изгородей для резки), дом позволит вам наслаждаться в полной мере снаружи.

Короче говоря: ровная ступня, тщательно отремонтированная, экономичная и идеальная.

Я предлагаю вам эту собственность по цене 229 000 евро HAI, из которых 4% сборов взимается с покупателя или 219 000 евро нетто-продавца.

Вопрос об этой собственности или хочешь узнать больше?
Не стесняйтесь задавать мне все ваши вопросы по телефону или электронной почте, я с радостью просветлю вас.

У вас есть проект по продаже?
Я предлагаю бесплатную оценку и оптимальную стратегию распространения вашего имущества.
Роман д'Арбо консультант по недвижимости для коломбиеров только по этому вопросу.

Др дз б
Расчетные годовые расходы на энергию для стандартного использования в период между 1650 и 2290 евро индексированы в 2021, 2022 и 2023 годах.
Навестить вас и сопровождать в вашем проекте, свяжитесь с Арбо Романом в 0618589215 или по электронной почте по адресу .
Согласно статье L. 561. 5 Валютно-финансового кодекса, для организации посещения вам будет предложено представить документ, удостоверяющий личность.
Это заявление было составлено под ответственность редактора д'Арбо Романа, действующего по статусу коммерческого агента, зарегистрированного в resac can 988051967 с частными владельцами, со столицей 44 920 евро, ZAC Le Chene Ferre - 44 Allee des Cinq Continc Continacionals 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Профессиональные операции с картами по недвижимости и коммерческим фондам (T) и управлению недвижимостью (G) No CPI 4401 2016 000 010 388, выпущенные CCI Nantes - Stazaire.
Целевой депозитный счет No 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230), гарантия Галиан-смабтп - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris за 2 000 000 евро за T и 120 000 евро за G. Профессиональное страхование гражданской ответственности по галианско-смабтпу No Police RCP_01_28137J.
Мандат ref: 463511 - Профессиональные гарантии и гарантии осуществления проекта в области недвижимости (4. 57% налога включены в счет покупателя).

Коммерческий агент RSAC номер: CAEN 988051967 - .
Информация о рисках, которым подвергается это имущество, размещена на веб-сайте Georics: www.georics.Gouv. Fr.