Villa i Vera, Almeria-provinsen

Fas 1: Denna fas består av ett val av 10 X off plan Villas med privat pool med en byggd yta från 98. 80 till 105 mts2 på friland tomter från 411 till 835 mts2. Prisklassen för dessa 3-bädds / 2 bad Villas varierar från 465. 000 till 599. 000 Euro plus skatter. För en uppdaterad lista över tillgänglighet vänligen kontakta vårt kontor.

Uppskattningen för färdigställande är december 2026 och de allmänna specifikationerna är följande:

Konstruktion, höljen, fasader och ytor:
•Struktur och inhägnader: VIVO:s system för hållbara bostäder.
•Façades: kombination av ett lager murbruk med målarfärg och keramikbeklädnad, enligt utformningen av Site Management.
•Flooring: val av gres (60x60 porslin med 9 cm matchande kjol) för interiörgolv. Halkfria gres (60x60 porslin med 9 cm kjol) på terrasser utomhus.
•Vägg tiling: val av plattor för badrum. 60x30 vitt porslin på tre väggar och en trä-look porslin vägg.
•Smooth vit färg för innerväggar och tak.

Inre och yttre snickeriarbeten och glas:
• Säkerhetsingångsdörr. Innerdörrar lackerade i vitt, Sparta 5 modell av Dierre.
•Byggbara garderober: fodrad inuti, med lådor, vit lackerade skjutdörrar med mjuk-stängning. 19mm styrelse.
•Exteriör aluminiumsnickeri: RAL 7016 färg. Serie 75RPT (mörkgrå) för skjutbara fönster och serie 55-60 rpt för höljesfönster. 30mm överlappning och 120 mm slutare guide.
•Glasing: ytterräcken i laminerat glas 6+6; sovrum med 3+3 Guardian Sun/10/5mm dubbelglas med solkontroll.
•Motoriserade aluminiumluckor i sovrum, samma färg som fönster.
•Köksmöbler enligt plan.
•Byggredskap: integrerat kylskåp och diskmaskin, induktionshäll, fläktkåpa, ugn och mikrovågsugn i kolonn.

VVS-installation:
•Sanitär utrustning av Roca, Monodin N eller liknande, i vitt. Toalettmodell "The Gap".
• Chrome single-lever kranar av Roca eller liknande. Regneffekt duschhuvud, Box modell av TRES eller liknande. Dusch kranen ligger vid ingången för bekväm aktivering.
•Bathroom enheter: integrerad bassäng i bänkskiva och 80x70 cm rektangulär spegel. Visodath 80 cm modell med två lådor och under disk bassäng.
•Special extra-platt dusch bricka beroende på bostaden. Transparent glas duschskärm.
•Shower nisch: placering och storlek bestäms av Site Management baserat på tekniska kriterier.
•Domestisk varmvattenproduktion via aerotermisk systemvärmare, 150-liters kapacitet (Arison eller liknande).
•Utomhus vatten punkter i tomten och solarium.

Elektrisk installation och luftkonditionering:
•Elektriska handduksvärmare i båda badrummen.
•Elektriska tillbehör av Niessen, Simón 28 vit eller liknande. Färg video intercom.
• TV och telefonuttag i alla rum.
• LED-belysning: exteriör, vardagsrum-kök, badrum och hall. LED-remsor under höga köksskåp.
•Förinstallation för laddningsstation för elfordon i parkeringsplats.
•Förinstallation för luftkonditionering med kanal.

Solarium och pool:
•Sommarkök: tre moduler med granit bänkskiva, en-lägre kransänka, kall och varmvatten förinstallation, uttag för tvättmaskin och mini kylskåp, och serviceuttag på bänkskivan (tillbehör ingår inte).
• Kraft- och TV-kanaler.
•Pergola området ovanför sommarköket på solarium med solpaneler, per Site Management projekt.
• Simbassäng: två inre lampor, värmepump, elektrisk pool lock, rulle, och sol dusch.

Priser från: 465. 000,00 Euro plus kostnader.
Andra kostnader i samband med detta köp är:
46. 500,00 € moms till 10%
5. 580,00 € Stämpelskatt på 1, 2%
1. 395,00 € Ungefärliga notarie avgifter
1. 163,00 € Ungefärliga avgifter för fastighetsregistret
0,00 € Fastighetsmäklare avgifter som ska betalas av köpare
519. 638,00 € Ca. Totalkostnad inklusive skatt och övriga kostnader*

* Laglig avgift som betalas av köparna ingår inte eftersom avgiften kommer att bero på vem de så småningom avtalar att representera dem. Observera att det exakta skattebeloppet kan variera beroende på köparens personliga omständigheter.

För mer information eller för att boka en visning för att besöka webbplatsen besök vårt kontor på 2: a våningen i Parque Comercial i Mojacar Playa eller kontakta oss via telefon eller e-post.

* Levansur I Villas – VHVL 2941
Villa
* Frisläppt — från plan
* 3 sovrum
* 2 badrum
* Golvyta 99 m2
* Vattenledningar
* Elektricitetsledningar
* Telefon möjligt
* Internet möjligt