Villa i Vailly-sur-Sauldre, Cher

Transaxia vailly, bodin azine (EI) 06. 98. 33. 35. 22. Beläget i det livliga hjärtat av en charmig dynamisk by, nära viktiga bekvämligheter (skolor, butiker, medicinska tjänster, postkontor...) är detta hus indelat i två enheter, perfekt för en strategisk och hållbar hyresinvestering. Med en levande yta på ca 100 m2, är denna fastighet ligger på en inhägnad tomt på 773 m2, dekorerad med en brunn och en lada som erbjuder värdefull förvaringsutrymme.
Varje enhet har sin oberoende tillgång och separata räknare, vilket garanterar en enkel och effektiv förvaltning av uthyrning. Bottenvåningen är utrustad med en 2 rumslägenhet på 41 m2, bestående av ett vardagsrum, ett sovrum, ett separat kök och ett badrum utrustat med duschkabin och toalett. På övervåningen, en andra ljusa 3-rumslägenhet på 55 m2 erbjuder två sovrum, ett ljust vardagsrum, ett kök och ett badrum/WC, med direkt tillgång till trädgården.
Huset, i ett allmänt sunt strukturellt tillstånd, kräver energirenovering och inre förfriskningar, vilket lämnar plats för dina utvecklingsprojekt (omgruppering av de två bostäderna är fortfarande möjligt).
Elpanelerna har ersatts (2022 för Demokratiska republiken Kongo, 2015 för golvet), med anknytning till den kollektiva saniteten, denna fastighet utgör en stor möjlighet för en blandad hyresinvestering: långtidsuthyrning, säsongsmöblerade eller tillfälliga bostäder för arbetarna, särskilt tack vare närheten till Belleville-sur-Loire anläggningen (endast 20 km bort).
Dess geografiska läge, mellan Sancerre, Aubigeny-sur-Nère och Loires stränder, gör det också till en attraktiv jordmån för älskare av grön turism och kulturarv. Ett hus med hög potential, i en lugn, funktionell och välbevarad miljö. Att upptäcka utan dröjsmål. "Information om de risker som denna fastighet utsätts för finns på webbplatsen Géorisques".