1/3

Nybyggd villa i Soullans, Vendee, Soullans - 299 509 € | Ref: 20251029TMJGOIEPOP3 - foto 1

299 509 €

3 653 € per m²

Nybyggd villa i Soullans, Vendee

Lades till 12 månader sedan

Sovrum: 3
Byggstorlek: 82 m²
Skiftesstorlek: 613 m²

3 Sovrum
82 m² Byggstorlek
613 m² Skiftesstorlek

Soullans, Vendee, Pays de la Loire, Frankrike

Marknadsförs av BATI85

Talar engelska

Om denna villa till salu

till salu – Nytt hus med 3 sovrum med garage i Soullans (85300)

BATI85, en känd och pålitlig byggmästare i Vendée, erbjuder ett byggprojekt på en vacker tomt på 613 m2 (inte serviced), idealiskt beläget i hjärtat av Soullans centrum, nära butiker, skolor och tjänster.

Ditt framtida hem består av:

3 rymliga sovrum,

Vackert ljust vardagsrum med öppet kök

Modernt badrum

Garage för inhägnader

Välexponerad trädgård

Ett säkert värde för ett nyckelfärdigt projekt i en trivsam livsmiljö, mellan hav och landsbygd.
BATI85 följer dig från design till nyckelleverans, med den kvalitet och allvar som gör dess rykte.

Plats : Centre de soullans
Markyta: 613 m2 (inte serviced)
Byggare: BATI85 – din betrodda lokala partner

Kontakta oss nu för mer information eller för att studera ditt personliga projekt! Jérémy på 07. 45. 16. 06. 91

Pris exklusive försäkring för skador på egendom, begränsad mark. Notarieavgifter ingår ej, diverse avgifter ingår ej. Mark vald och sedd för dig beroende på tillgänglighet och till det pris som anges av vår mark partner. Utomobligatoriska villkor och visuella.

Viktiga funktioner

7 funktioner

Läge: Nära till butiker Nära till skolor Central Nära transportmedel
Kvalitet: Nybyggt
Byggnader: Möjlighet att bygga
Parkering: Parkering i närheten

Energiklass

Energianvändning: Klass A
CO₂-utsläpp: Klass A

A är mest effektiv, G minst. En lägre klass betyder oftast högre kostnader för uppvärmning och kylning.

Att bo i Soullans

Ungefärlig plats

Vänligen fråga BATI85 för mer information om platsen -

Internationella skolor

Expats och klimat

Månatliga medeltemperaturer

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mar

Apr

Maj

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Torra dagar	Regn	Med.	Min	Max
Jan	16	2.8mm	6.7°C	-4.3°C	14.4°C
Feb	7	4.9mm	10.1°C	3.1°C	17.2°C
Mar	8	4mm	10°C	0.5°C	20.6°C
Apr	9	2.9mm	11.7°C	3.5°C	21.6°C
Maj	4	4.5mm	14.2°C	7.9°C	25.4°C
Jun	12	1.8mm	17°C	7.9°C	30.2°C
Jul	11	2.2mm	18.6°C	9.7°C	32.3°C
Aug	13	1.2mm	19.6°C	9.7°C	35.7°C
Sep	8	5.4mm	15.7°C	7.1°C	24.2°C
Okt	11	4.7mm	14.6°C	6.3°C	23.3°C
Nov	16	2.5mm	11.4°C	0.3°C	19.5°C
Dec	14	1.4mm	7.9°C	-1.1°C	16.3°C

Vad det kostar

Köpkostnader

Fastighetspris

Andra / fritidshus

Lämna rutan omarkerad om detta kommer att vara din huvudsakliga bostad. Fritidsbostäder kan beskattas med högre skattesatser i vissa länder.

Överlåtelseskatt

TVA: 20%,59 902 €
FNR: 0.715%,2 141 €

62 043 €

Notarieavgifter

0,2 %–0,5 % av inköpspriset

1 498 €

Fastighetsregister

0,1 %–0,25 % av inköpspriset

749 €

Advokatarvoden

Vanligtvis 1–2 % av inköpspriset

5 990 €

Detta baseras på marknadsinformation för Soullans. Andra potentiella kostnader inkluderar att anlita en agent, arvoden för besiktningsmän, erhållande av lämpliga identitetshandlingar och översättningskostnader.

* Dessa inköpskostnader är endast avsedda att användas i illustrationssyfte. De är inte avsedda att ersätta professionell rådgivning, vilket vi alltid uppmuntrar dig att inhämta.: