Villa i Atri, Teramo

Villa FlorentiaSet mitt i lugnet av Abruzzo kullarna, bara några kilometer från den fantastiska konststaden Atri och den berömda Garden kusten av Adriatiska havet, utgör denna oberoende villa en sällsynt möjlighet för dem som söker ett hem nedsänkt i naturen men ändå nära till alla tjänster och den autentiska skönheten i Italien.
Omgiven av en privat park på cirka 3000 kvm, rik på prydnadsträd och väl underhållna grönområden, erbjuder fastigheten avskildhet, komfort och exceptionell livskvalitet, i en av de mest charmiga miljöer i regionen.
Villan är spridd över tre plan, totalt cirka 330 kvm (exklusive terrasser och loggior):
Källare

Rymligt vardagsrum, kök, multirum och badrum

Oberoende lägenhet med egen ingång, pentry, matplats, sovrum och badrum: perfekt för gäster, personal eller semesteruthyrning

Stort garage

Upphöjd markplan

Vardagsrum med hall, en mycket ljus studie, badrum, tre panoramaterrasser och två täckta loggior – perfekt för utomhus middag eller avkopplande stunder

Första våningen

Tre sovrum, badrum, garderob, två terrasser och två loggior med hisnande utsikt över bergen, bergen och havet

Nyckelfunktioner

6 kW solcellssystem
Värmepump

Luftkonditioneringsenheter

Artesisk brunn för bevattning

Automatiskt bevattningssystem för trädgården

En av villan mest anmärkningsvärda funktioner är förmågan att fullt ut njuta av utomhusutrymmen: terrasser och loggior erbjuder fantastisk utsikt över Gran Sasso, Majella, och det närliggande Adriatiska havet, vilket skapar en atmosfär av harmoni och välbefinnande.
En strategisk plats
Fastigheten ligger i ett område med stort natur- och kulturvärde: Teramo kullarna, formade av slående kalanchi (badlands), skyddas av ett naturreservat och representerar ett av de mest ikoniska landskapen i Abruzzo.
Atri, bara några minuter bort, är en livlig och historisk stad, rik på monument, antika byggnader, kyrkor och panoramautsikter, vilket gör det till en av de vackraste kulturella destinationer i centrala Italien. Tjänster, restauranger, marknader och gästfrihet finns tillgängliga året runt.