Radhus i Montsûrs, Mayenne

Idealiskt utformad för att kombinera professionell aktivitet och komfort i livet, denna fastighet komplex för blandad användning erbjuder vackra volymer och många möjligheter till utveckling.

Den 112 m2 vardagsrum, tillgänglig vid ett trapphus från kommersiella lokaler, består av en ingång, ett möblerat och utrustat kök öppet till en upphöjd veranda, ett varmt vardagsrum med öppen spis, samt ett vardagsrum som serverar tre sovrum, ett med omklädningsrum, ett badrum och en separat toalett.
En cabriolet vinden, tillgänglig vid trappor, kompletterar detta utrymme och erbjuder en verklig ytterligare potential.

På bottenvåningen utvecklar den kommersiella delen en yta på 125 m2 och omfattar två butiker åtskilda av en stor butiksingång, en verkstad, 3 reservat, ett pannrum, en underkläde, samt ett sanitetsutrymme med dusch och separat toalett.
En direkt tillgång till innergården ger en verklig funktionell och praktisk tillgång. En annan fördel är installationen av en värmepump 2022.

En sällsynt fastighet, idealisk för handlare, hantverkare, professionella eller investerare, vill kombinera synlighet, funktionalitet och boende på plats. Agenturavgifterna är på bekostnad av köparen, dvs. 6. 33% moms av priset exklusive avgifter.
Information om de risker som fastigheten är exponerad för finns på Georisks webbplats: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier Capifrance - Din handelsagent (rsac nr 499 695 286 - Register över LAVAL) Sandra bouglé entreprenör Individ to Responsible Limited 06 37 38 83 52 - Ref. 934961