Duplex i Lorient, Morbihan

Lorient område boulevard Léon Blum – duplex t4 med garage och källare
Denna duplex av 83 m2 lag Carrez, för mer än 100 m2 användbar, erbjuder en organisation nära till ett hus: du bor där nere, du sover på toppen.

Huvudnivån öppnas på ett stort vardagsrum mycket ljust tack vare sina hörnfönster.
Köket, utrustat med en gashäll, en ugn och en inbyggd mikrovågsugn, har en matplats och har utsikt över en matplats.
En ingång med förvaring och en oberoende toalett fullbordar denna nivå.

På övervåningen, tre vackra sovrum delar ett badrum och en landning med förvaring.

Den ursprungliga dekorationen är att fräschas upp. Det är just möjligheten att köpa ytan och att göra den enligt dina smaker.
Volymer, ljus och distribution finns redan där.

Ett slutet garage i källaren, en privat källare direkt på landningen och enkel parkering runt en väl underhållen bostad gör detta till en verklig lösning för en familj som vill bo i staden utan att ge upp komfort.

Idealiskt beläget nära Léon Blum Boulevard, norr om Merville, är lägenheten nära Colbert och Marie Le Franc high schools, T1 till T4 busslinjer och några minuter från stadens centrum, teatern och Hydrophone.

En sällsynt egendom på området, som ska upptäckas utan dröjsmål. Kontakta mig för att ordna ett besök.

Raphaël lerisson - Tel: 06 52 65 42 61 - Kommersiell agent i fastigheter (EI). Registrerad i Special Register of Commercial Agents. City of Registry: Nantes. Rsac nr 883 721 987 - Casarèse Network. Mandat nr 5951. Övriga fastigheter på www casarese com !
Information om de risker som denna fastighet är exponerad för finns på Georisques webbplats: .

Avgifter: 3, 63 % moms som betalas av köparen Pris exklusive förmedlingsavgifter: 190 000 €. Genomsnittliga energipriser indexerade under åren 2021 2022 2023 (inklusive abonnemang). Beräknade årliga energikostnader för standardanvändning: mellan 1 240 € och 1 730 € per år. Väl med förbehåll för den rättsliga statusen för samägande. Antal objekt: 71. Årliga samägandeavgifter (genomsnittlig årlig andel av den preliminära försäljningsbudgeten): 1 300 €. Inget pågående förfarande.

Duplex T4 Lorient 83 m2 (100 m2 användbar) – 3 sovrum, Garage, Grotta, Luminous / 3 sovrum / fullt utrustat kök / lugnt boende Lorient / lägenhet med källare garage / källare lägenhet / nära till bekvämligheter / eftertraktat område Lorient / enkel parkering.