Villa i Front, Turin

I Front Canavese i ett bostadsområde med soliga villor, erbjuder vi till salu denna vackra fastighet på cirka 595 kvm totalt, oberoende på 4 sidor omgiven av trädgård och innergård om 1600 kvm.
Denna villa utmärker sig för en modern och elegant design som utvecklats nästan helt på en nivå, ett val som förbättrar komfort, kontinuitet i utrymmen och livbarhet fördelade på ett harmoniskt och korrekt sätt, för att göra den perfekt även som en tvåfamiljs villa, eftersom den har två oberoende entréer.
För närvarande är det staplat som en enda enfamiljsvilla på 321 kvadratmeter, som inte inkluderar balkonger och terrasser, att utvecklas nästan helt på bottenvåningen, plus första våningen ansluten av en vacker trappa där placeras den andra sovplatsen, och mer exakt:
På bottenvåningen på 212 kvm finns entréhallen, vardagsrum, kök, ljusa matsal som serveras av en liten terrass, 4 sovrum och två badrum.
På första våningen på 109 kvm, som inkluderar sovyta på 64 kvm: hall, ytterligare 2 sovrum, badrum, och studio på 45 kvm.
För närvarande är fastigheten dock uppdelad i två internt anslutna bostäder:
· Den första av 88 kvm ligger uteslutande på bottenvåningen, består av: hall, stort kök, 2 sovrum och badrum, balkonger både i sovdelen och i vardagsrummet.
· Den andra enheten, på 233 kvadratmeter, är utspridd på två nivåer, ansluten genom en hel trappa med första våningen;
I PT på kvm 124 hittar vi stort vardagsrum, kök, matsal, ett sovrum och badrum;
På P1° kvadratmeter 109 består sovdelen av 2 sovrum både med balkong och terrass, nyligen renoverat badrum, plus en stor studio som representerar 45 kvadratmeter.
Källaren på cirka 175 kvadratmeter, sträcker sig ännu mer potentialen i denna fastighet, indelad i en stor taverna, ett multifunktionellt rum på 78 kvadratmeter (lätt anpassningsbar till gym område hobby eller biorum), källare och termiska rum.

Alla omgivna av en stor utomhusyta på 1600 kvm uppdelad i en elegant och platt trädgård som garanterar avskildhet lugn och stora grönområden att leva, och en innergård som innehåller 3 billådor för totalt 55 kvm, med elektriska swingers bekvämt tillgänglig vid en av de elektriska vagnsportarna.

Huvuddrag
- Renoverad 2000 och sedan 2016 och 2024
- Målning utomhus fasader i 2016
- Extraordinärt underhåll av taket 2016
- Förbättring av värmeisolering genom insufflering av isoleringsmaterial i gapet 2024
- Byte av balkongräcken 2024
- Nya två-tons tiltande värmeskärningsarmaturer
- Myggnät på alla fönster
- Motoriserat tält för trädgårdsdörren
- Perimeter balkonger som omsluter huset på 3 sidor för totalt 61 kvm plus terrasser för totalt 30 kvm
- Perimeter- och volymlarmsystem med kameror
- Videokommunikation
- Väl med nedsänkning pump
-Automatiskt bevattningssystem
- Autoklavera
- Principer för hemautomation
- Två bilgrindar och två gånggrindar.
- Utmärkt exponering, huvudfasaden är inriktad mot söder, vilket säkerställer solen från morgon till kväll, särskilt i de centrala timmarna ger hög ljuskomfort och god passiv energieffektivitet.
- Eftersökt delvis möblerad
Denna stora villa av representation kännetecknas av modern arkitektur och en förfinad design är utformad för dem som söker generösa, ljusa utrymmen, med en stark kontakt med de yttre områdena utan att försumma den höga levnadsstandarden.