Villa i Binissalem, Mallorca

Denna exceptionellt högklassiga renoverade finca med flera uthus ligger på en tomt på ca 8 300 m2 i ett fantastiskt läge nära Binissalem, i hjärtat av Mallorcas vindistrikt. Fastigheten kombinerar autentisk finca karaktär med modern boendekomfort och erbjuder imponerande panoramautsikt över Tramuntana.

Finca var totalrenoverad år 2024 och är i klart skick. Totalt finns ca 336 m2 boyta, fördelat på huvudbyggnaden och två separata gästhus.

Huvudbyggnaden sträcker sig över två plan och kombinerar traditionella element som natursten, träbjälkat tak och generösa takhöjder med modern teknik och tidlös inredning.

Den första våningen har ett rymligt vardagsrum med en öppen spis och en separat matsal med ett öppet, fullt utrustat kök. Stora fönster ger direkt tillgång till terrasser, trädgården och poolområdet och säkerställa utmärkta ljusförhållanden. Det finns också två gästrum och en rymlig mastersvit på denna nivå.

Övervåningen har ytterligare två sovrum, ett badrum med dusch och ett tvättrum. Härifrån finns tillgång till en övre terrass med vacker utsikt över fastigheten och den omgivande landsbygden.

Utrymmet som erbjuds kompletteras av två separata pensionat med vardagsrum på ca 42 m2 och 54 m2, som var och en är fullt utrustad och erbjuder mångsidiga användningsmöjligheter - perfekt för gäster, flergenerationsboende eller som arbets- eller studioområden.

Utomhusområdet utgör fastighetens hjärta: en saltvattenpool på ca 12 x 6 meter med modern filterteknik är centralt inbäddad i de välskötta trädgårdarna. Ett rymligt utomhuskök med grill, pizzaugn och vattenanslutning erbjuder perfekta förutsättningar för umgänge. Trädgården är hem för många fruktträd och underhålls av ett helautomatiskt bevattningssystem.

Den tekniska utrustningen omfattar ett solcellersystem med batterilagring, anslutning till det offentliga elnätet, en egen legaliserad brunn med testad dricksvattenkvalitet, vattenmjukning och osmossystem i alla kök. Alla byggnader har luftkonditionering, moderna fönster med dubbla glasrutor, insektsskärmar och inbrottsskydd samt ett larmsystem.

Finca ligger i ett helt lugnt område utan väg- eller flygtrafikbuller, men bara några minuter från Inca. Palma och flygplatsen kan nås på ca 20-25 minuter. Centret i Binissalem ligger inom gångavstånd, samt mycket goda förbindelser till kollektivtrafiken.

Det finns flera parkeringsplatser på fastigheten.

En exceptionell finca i ett utmärkt läge som kombinerar medelhavstradition, modern hållbarhet och högkvalitativ boendekomfort i perfekt harmoni.

Energieffektivitetsklass C.

Pris som gäller till dags dato.
Våra fastighetserbjudanden är fria från provision för köparen!

- Modernt kök
-Modernt badrum
- Upphängda garderober.
-Flygplats i bostadsområdet
-Träbjälktak
-Naturliga stenelement
- Dubbla glas
-Windows med inbrottstjuv och insektsskydd
- luftkonditionering (varm/kall)
-Fotovoltaiskt system med batteriförvaring
- Väl med testad dricksvattenkvalitet
-Vattenmjukare system
-Osmos system i alla kök
-Alarmsystem
-Utility rum
-Medelhavets trädgård
-Fruktträd
-Helt automatiskt bevattningssystem
-Saltvatten simbassäng (ca 12 x 6 m)
-Stora utomhuskök
-Parkering platser på fastigheten
-Två fullt utrustade pensionat

Kommunen Binissalem med cirka 8 500 invånare ligger i centrala Palma och ligger bara 25 minuters bilresa från Palma.

Det ligger vid foten av Serra de Tramuntana och din bild kännetecknas av historiska byggnader, romantiska gränder och den medeltida kyrkan. Binissalem är främst känd för sin vackra natur och de många vingårdar. Här produceras utmärkt rött vin, som exporteras över hela Europa.

Det omgivande landskapet är perfekt för vandring och cykling och erbjuder en hisnande bergspanorama.

Binissalems läge är perfekt för den som söker lugn och ändå erbjuder nära till de livliga byarna Santa Maria och Alaró.

Fastighetserbjudandet i byn är av mycket hög kvalitet och sträcker sig från drömlika fincas till lantliga hus med rymliga tomter.

Körtiden till flygplatsen är ca 20 minuter.

All information och data såsom dimensioner och skick av objektet har getts till oss av respektive ägare / säljare. Dock, inget ansvar för garantin och noggrannhet antas. Erbjudandet kan ändras. Fel och mellanliggande leasing förblir reserverade.

Din specialist på Balearer fastigheter

Din fastighetsmäklare på Mallorca, Ibiza och Formentera

Hos oss köper du högkvalitativa lägenheter och hus - lyxvillor och exklusiva takvåningar samt stora tomter vid havet.