Villa i Nerja, Malaga-provinsen

I Fuente del Baden, ett av Nerjas mest etablerade och eftertraktade bostadsområden, erbjuder denna nybyggda moderna villa precis vad premiumköparen letar efter: havsutsikt, avskildhet, modern design och en utomhusupplevelse designad för året runt-njutning. Ljus, rymlighet, terrasser, en pool och ett solarium lyfter livsstilen till en annan nivå: en fastighet redo att flytta in och njuta av från dag ett, perfekt som ett exklusivt andra hem och även mycket attraktiv som investering på grund av dess starka turistattraktion.

Våningsplan:

Halvkällare / Våning -1 (fritids- och multifunktionsområde)

En stor öppen planlösning, perfekt som biorum, spelrum, gym eller multifunktionsområde, med en mycket bekväm och mångsidig planlösning. Ett komplett badrum finns på denna våning, liksom poolens tvättstuga/utrustningsrum, vilket håller det funktionella området perfekt separerat från bostadsytan.

Bottenvåning

Villans hjärta: ett modernt, rymligt och ljust vardagsrum och matsal med öppen planlösning, perfekt för att underhålla och njuta av vardagen med stil. Det moderna, fullt utrustade köket är sömlöst integrerat, både praktiskt och elegant. Denna våning har också ett komplett badrum, perfekt för gäster och vardagsbruk, och ansluter naturligt till utomhusområdena, vilket gör att du kan uppleva Medelhavet både inomhus och utomhus.

Första våningen
Sovrummet erbjuder tre tysta och ljusa sovrum, perfekta för familj och gäster. Denna våning inkluderar också två moderna badrum och en terrass som ger ett trevligt extra utomhusutrymme, perfekt för en privat reträtt.

Takterrass / Solarium
En riktig premiumfunktion: ett stort solarium med panoramautsikt över havet, perfekt för att skapa en exklusiv lounge, sola i fullständig avskildhet och njuta av unika solnedgångar.

Exteriör och extrafunktioner:

Villan har en 20 m² privat pool och områden för avkoppling och utomhusliv, flera utrymmen för att njuta av Nerjas klimat, parkering på den privata tomten (för bekvämlighet och säkerhet), och säljs möblerad, redo att flytta in eller börja generera inkomst omedelbart.

Giltigt turistlicens: en viktig fördel i Nerja och ett betydande mervärde för dem som söker en fastighet som, förutom att vara trevlig, enkelt kan hyras ut, oavsett om det är för semester eller längre vistelser.

En villa som kombinerar modern design, utsikt, avskildhet, utomhusutrymmen och hög uthyrningspotential i ett utmärkt läge.