Villa i Samois-sur-Seine, Seine-et-Marne

Till salu: 180 m 2 familjebostad – samois-SUR-seine

Inbäddat i en frodig grön miljö mellan de fridfulla stränderna i Seine och den majestätiska skogen, erbjuder detta vidsträckta 180 kvm stora familjehem en helt privilegierad livsmiljö i den mycket eftertraktade byn Samois-sur-Seine. Bara en kort promenad från skolorna och den livliga byns centrum, det drar nytta av en magnifik 600 kvm anlagd trädgård, helt innesluten. Denna verkliga fristad av fred badas i solljus hela dagen tack vare sin idealiska södervända exponering.
När du kommer in, kommer du omedelbart fångas av de generösa volymer och det vackra naturliga ljuset i det dubbla vardagsrummet. Dess stora vik fönster subtilt sudda gränsen mellan inomhus och utomhus, öppna på en stor terrass som inbjuder avkoppling och sommar sammankomster. Ett oberoende utrustat kök och en varm matsal slutföra denna reception nivå.
I sovområdet, är utrymmet suveränt för att rymma din familj: du kommer att upptäcka 5 vackra sovrum spridda över de övre våningarna, kompletterat med en stor mezzanine, en inspirerande utrymme som är helt perfekt för att inrätta ett hemkontor. Med sina 2 badrum och 1 duschrum, allas avskildhet och morgon komfort är perfekt bevarade.
Bonusen: En karaktärsfull källare som avslöjar en superb välvd källare (perfekt för vinälskare och bostäder pannrummet), ett stort garage med en mezzanin förvaringsområde, och en obestridlig ekologisk tillgång: en väl utrustad med en pump för enkelt underhåll av din trädgård.
Observera: Även om konstruktionen erbjuder solida fundament och funktioner, en omfattande dekorativ uppdatering kommer att avslöja den enorma potentialen i detta hem och gör att du kan skräddarsy det efter din egen smak. Låt din fantasi köra wild!
Uppvärmning: GAS. EPC (Energy Performance Certificate): E.
För mer information om de risker som denna fastighet är exponerad för, vänligen besök Géorisques webbplats:
Coldwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386
Yannik Mortier - Fastighetsmäklare - EI - rsac nr 484 474 937