Villa i Mâcon, Saone-et-Loire

Beläget i norra delen av Mâcon, bara 10 minuter från centrum, upptäcka detta enskilda hus 1952 kombinerar charm, generösa volymer och absolut lugn.
Den är byggd på en sluten tomt på 2 000 m2 med fruktträd och erbjuder en panoramautsikt över Saône, utan någon utsikt över Saône.

Ett badat livsrum av ljus

Första våningen är husets hjärta:

Lysande vardagsrum: Ett varmt vardagsrum orienterade öst.
Matplats: I förlängningen, ett kök utrustat ut öppning med en stor vik fönster på en balkong / terrass mot öst. Den idealiska platsen för dina frukostar mot soluppgången.
Extern tillgång: En trappa ger direkt tillgång från terrassen till trädgården.
Night Space: Denna nivå serverar två rymliga rum (var och en ca 15 m2) med omklädningsrum, en separat toalett och ett modernt badrum med italiensk dusch.

Volymer på lämpligt sätt (Potentiellt 253 m2)

På andra våningen finns ett komplett föräldra- eller fritidsutrymme:

En stor mezzanin på 34 m2 som badas i ljus (Velux).
Ett tredje rymligt rum på 22 m2 med förvaring under krypning.
Ett eget badrum med toalett och ett förråd som kan omvandlas till ett omklädningsrum.

En multivalent funktionell Rez-de-Chaussée

Bottenvåningen erbjuder flera möjligheter:

Garage: 39 m2 som rymmer två fordon.
Tekniska utrymmen: En tvättstuga på 18 m2 med vattenpunkt.
Ytterligare delar: Två rum på 16 m2 vardera (kartläggning) redo att rymma ett gym, ett liberalt yrke eller en kreativ verkstad.

Den yttre & amp; tekniska tillgångar

Garden : Helt inhägnad, en riktig vit sida för din framtida utveckling.
Beroende av 17 m2 på två plan, perfekt för förvaring av trädgårdsredskap.

Närhet: Snabb tillgång till affärer, skolor och motorvägar.

Kontakta mig för att ordna ditt besök.
Avgifter betalas av säljaren.
Överdriven energiförbrukning för bostäder: klass F
Information om de risker som fastigheten är exponerad för finns på Georisks webbplats: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier Capifrance - Din handelsagent (rsac nr 897 481 362 - Register of MACON) Annabelle äventyrsentreprenör Individ 06 35 57 10 01 - Ref. 945324