1/11

Villa i Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - 350 000 € | Ref: 081260052 - foto 1

Villa i Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - 350 000 € | Ref: 081260052 - foto 2

Villa i Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - 350 000 € | Ref: 081260052 - foto 3

Villa i Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - 350 000 € | Ref: 081260052 - foto 4

Villa i Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - 350 000 € | Ref: 081260052 - foto 5

Villa i Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - 350 000 € | Ref: 081260052 - foto 6

Villa i Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - 350 000 € | Ref: 081260052 - foto 7

Villa i Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - 350 000 € | Ref: 081260052 - foto 8

Villa i Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - 350 000 € | Ref: 081260052 - foto 9

350 000 €

5 385 € per m²

Villa i Ponta do Sol, Madeira

Lades till 8 månader sedan

Sovrum: 2
Byggstorlek: 65 m²
Skiftesstorlek: 650 m²

2 Sovrum
65 m² Byggstorlek
650 m² Skiftesstorlek

Ponta do Sol, Madeira, Madeira, Portugal

Marknadsförs av ERA Funchal Forum

Talar engelska

Om denna villa till salu

Hus för rekonstruktion ligger i Ponta do Sol, i ett lugnt och lättillgängligt område.

Det ligger bara 13 minuter från stranden och centrum av byn Ponta do Sol, ca 40 minuter från Funchal och 1 minut från viktiga butiker och tjänster.

Det utmärker sig för sin utmärkta solexponering och trevlig havsutsikt.

Fastigheten har också potential för expansion, vilket möjliggör inte bara rehabilitering av det befintliga huset, men också byggandet av ett andra hus på samma tomt.

Ett utmärkt tillfälle för både investeringar och ägarboende.

Viktiga funktioner

3 funktioner

Utsikter: Havsutsikt
Läge: Nära till butiker
Parkering: Garage

Energiklass

Energianvändning: Klass F

A är mest effektiv, G minst. En lägre klass betyder oftast högre kostnader för uppvärmning och kylning.

Att bo i Ponta do Sol

Ungefärlig plats

Vänligen fråga ERA Funchal Forum för mer information om platsen -

Flygplatser

La Palma flygplats, 455 km
Tenerife North flygplats, 472 km
La Gomera flygplats, 517 km

Internationella skolor

Expats och klimat

Månatliga medeltemperaturer

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mar

Apr

Maj

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Torra dagar	Regn	Med.	Min	Max
Jan	11	11.8mm	16.9°C	11.3°C	21.1°C
Feb	20	1.7mm	16.4°C	12.4°C	21.5°C
Mar	6	5.3mm	15°C	10.5°C	18.6°C
Apr	15	1.2mm	16.5°C	11.7°C	24.7°C
Maj	17	1.3mm	16.8°C	12.7°C	20.3°C
Jun	8	1.3mm	18.1°C	14.8°C	21.2°C
Jul	16	0.6mm	20°C	15.8°C	24.2°C
Aug	13	0.7mm	20.8°C	17.8°C	24.5°C
Sep	8	1.1mm	19.8°C	16.6°C	23°C
Okt	10	2.5mm	19.5°C	15.5°C	23.4°C
Nov	15	9mm	18.5°C	13.4°C	25°C
Dec	7	3.3mm	16.3°C	11.9°C	20.1°C

Bostadsmarknaden i Ponta do Sol

	Marker	35%
	Villor	30%
	Lägenheter	24%
	Hus	8%
	Kommersiella fastigheter	1%
	Övrigt	2%

Vad det kostar

Köpkostnader

Fastighetspris

Överlåtelseskatt

IMT: 8%,28 000 €
SELO: 0.8%,2 800 €

30 800 €

Notarieavgifter

0,2 %–0,5 % av inköpspriset

1 750 €

Fastighetsregister

0,1 %–0,25 % av inköpspriset

875 €

Advokatarvoden

Vanligtvis 1–2 % av inköpspriset

7 000 €

Detta baseras på marknadsinformation för Ponta do Sol. Andra potentiella kostnader inkluderar att anlita en agent, arvoden för besiktningsmän, erhållande av lämpliga identitetshandlingar och översättningskostnader.

* Dessa inköpskostnader är endast avsedda att användas i illustrationssyfte. De är inte avsedda att ersätta professionell rådgivning, vilket vi alltid uppmuntrar dig att inhämta.: