Villa i Riano, Roma

Husvilla i colleromano (exklusiv colleromano bostad: en prestigiös bondgård SUROUNDED AV PRIVATE PARK)

Beläget i det exklusiva Colle Romano området, bara några minuter från norra Rom, är vi glada att kunna presentera en prestigefylld 400 kvm bondgård till salu, omgiven av en frodig 6 500 kvm park med höga träd som majestätiska tallar och libanesiska cederträer.
Colleromano bostadsområde erbjuder många fördelar och bekvämligheter, inklusive en 24-timmars reception, privata säkerhetstjänster dag och natt, ett klubbhus, och idrottsanläggningar. Inbäddad i det frodiga landskapet längs den grönskande Tiber Valley, på de tidigare egendomarna av Prince Boncompagni. Spanning 70 hektar, erbjuder det en förtrollande livsstil utan att behöva offra bekvämligheten i huvudstaden.

Fastigheten sträcker sig över två våningar, mark och först, plus en källare med tvättstuga, tvättstuga, källare och garage. Inne i hemmet, två trappor ansluter de två huvudvåningarna, vilket möjliggör enkel uppdelning i två bostäder. Utanför, en tredje trappa ansluter tvättstugan och kök till trädgården.

Materialaristokratin
Gården välkomnar gäster med en antik välvd dörr, en upptakt till ett mottagningsområde av sällsynt skönhet, uppdelad i två stora vardagsrum med två imponerande eldstäder som ger en tidlös värme till de rymliga utrymmena. Golven är prydda med Vietri majolica och fina terrakotta, och de stora franska fönster och glasdörrar öppna på terrassen och privat trädgård, ansluter interiören till terrassen och trädgården, skapar en ljus och dramatisk atmosfär.
Även på bottenvåningen finns ett gästbadrum, ett sovrum, ett halvt badrum, ett kök, en matplats, och en angränsande studie med en privat ingång.

Funktionell arkitektur
Strukturen, som betjänas av två oberoende trappor (en marmor och en trä), erbjuder unik arkitektonisk mångsidighet, vilket gör det möjligt att rymma flera familjer samtidigt som var och en behåller sin egen självständighet och integritet.

På första våningen finns sovplatsen med fem sovrum inklusive mastersviten med öppen spis och fyra badrum. En stor terrass erbjuder magnifik utsikt över den privata parken.

De yttre oaserna
En kullerstensuppfart leder från entrén till de täckta parkeringsplatserna. Den obefläckat underhållna trädgården har en grillplats, en vedeldad ugn och en charmig fontän, idealisk för avkopplande och underhållande utomhus. Den övergripande miljön, med sin välkomnande, rymliga och funktionella karaktär, är också idealisk för mottagningar eller festliga evenemang.

Informationen är endast vägledande och utgör inte någon avtalsenlig skyldighet. För ytterligare detaljer och för att ordna en visning, vänligen kontakta fastighetsbyrån.