Lägenhet i Modena, Modena

Denna lägenhet till salu i Modena utgör en riktad möjlighet för investerare intresserade av stabila inkomster och mager förvaltning. Det är en fastighet på 45 kvm, arrangerad på två rum, ligger på andra våningen med hiss. Enheten är fullt möblerad och klar för användning, med entré, matsal och öppet kök, sovrum och badrum, erbjuder en funktionell bostadsprofil för ensamstående eller unga par.
Oberoende uppvärmning och autonom luftkonditionering ökar attraktiviteten i hyran.

Den interna distributionen gynnar en matplats med pentry, flytande tillgänglighet från entrén och korridoren. Fastigheten inkluderar ett sovrum och ett badrum, erbjuder funktionella lösningar för kort eller medellång sikt uthyrning. Dubbelglaset bidrar till ljud och värmeisolering, medan videointercom ökar säkerheten och attraktiviteten av fastigheten. Hissen närvarande underlättar tillgänglighet, nyckelelement för diversifierade inkomstmål.

När det gäller investeringar möjliggör fastigheten en flexibel förvaltning med potentiell tillämpning både i stabila leasingavtal och i korta perioder, beroende på lokal efterfrågan och prispolitik. Vid bedömningen av lönsamheten är det lämpligt att beakta typiska nyckeltal som sysselsättningsgrad, genomsnittlig zonavgift och beräknade takbelopp, tillsammans med uppskattningar av omstruktureringskostnader för eventuella uppgraderingsinsatser.
Exponeringen mot Modena gör den attraktiv för privata investerare, fonder eller företag som söker tillgångar med likviditet och slim management.

Ur risk/möjlighetssynpunkt kräver förvaltningen av en innesluten skärande fastighet övervakning av hyresmarknaden och den operativa lönsamheten, men den gynnsamma tillgången på möbler och autonoma anläggningar minskar ledningens begränsningar. Den oberoende värme- och luftkonditioneringssystemet.