Lägenhet i Le Biot, Haute-Savoie

Till salu 3 rum lägenhet + lada i le biot by center

Denna nyckelfärdiga lägenhet är idealisk för en förstagångsköpare eller som en charmig pied-à-terre i Vallée d'Aulps.

Du kommer att fängslas av dess vackra, ljusa vardagsrum, förstärkt av högt i tak och en vedeldad spis som ger värme och karaktär. Lägenheten innehåller också ett sovrum och ett kontor, perfekt för arbete hemifrån eller som ett extra utrymme.
Dessutom erbjuder en lada utmärkt potential för konvertering för att passa dina behov (extension, verkstad, lagring, etc.).

Ligger på första våningen, du kommer att dra nytta av oberoende tillgång från utsidan inom en liten, inga avgifter, en verklig fördel för vardagen.

Beläget i hjärtat av byn, kommer du att njuta av ett bekvämt läge, nära alla bekvämligheter.
En sällsynt egenskap som kombinerar charm och potential!

Dess andra källare: En stor, oberoende källare på 14. 50 m2

Lägenheten består av:
- En entréhall.
- Ett sovrum.
- Ett kontor som kan omvandlas till en studie
-Ett vardagsrum med högt i tak, en vedeldad spis och inbyggd förvaring
- Ett kök.
-Ett badrum med dusch, toalett, handfat och fönster
-Ett skafferi/tvättrum med tillgång till ladan
- En lada.

Parkering ovan jord

Alpesvente exklusivitet

För alla frågor eller organisera en visning, kontakta Clement på 00336. 15. 59. 22. 03

Du vill ha en juridisk värdering av din egendom, eller en uppfattning om värde i Le Biot. Kontakta Alpesvente

Charmig och populär by av Vallée d'Aulps genom sin goda utställning till solen och dess närhet till orterna, Le Biot ligger mellan Thonon les Bains och Morzine, och mellan La Baume och Saint Jean d'Aulps för att vara mer exakt. Hjärtat i byn erbjuder en bar / restaurang, ett bageri, en ostaffär, frisör och en primärskola. De andra närmaste butikerna är de i St Jean d'Aulps bara 3 minuter bort med bil.
På vintern är de närmaste skidbackarna de Saint Jean d'Aulps (Le Roc d'Enfer) på ca 15 minuter bort med bil, eller de i Morzine-Les Gets-Avoriaz resort som alla är tillgängliga från Morzine på ca 15-20 minuter med bil. Alla dessa orter är en del av Portes du Soleil som också ger tillgång till Schweiz med totalt 650 km skidbackar.
På sommaren erbjuder byn ett antal olika möjligheter till leder. Det är också möjligt att komma till Lac de Montriond på 10 minuter med bil för att gå på idealiska promenader med vänner och familj. Lake Geneva och dess stränder ligger bara 25 km bort.
Geneves flygplats ligger en timme och tjugo minuter bort med bil.

Mätningar angivna för information

Avgifter som ska betalas av säljaren. I en kondom med 2 partier. Genomsnittlig andel av den beräknade budgeten 1 €/år. Inga pågående förfaranden. Egendom med överdriven energiförbrukning : Energiklass F, Klimatklass C Beräknad mängd årliga energiutgifter för standardanvändning: mellan 2920. 00 € och 3990. 00 € för åren 2021, 2022 och 2023 (inklusive abonnemang). Information om de risker som denna fastighet är exponerad för finns på Geohazards webbplats: .