Lägenhet i Brest, Finistere

Idealisk första köp eller hög avkastning hyra investering! Beläget Rue Duc d'Aumale, i det strategiska området Kergoat / Bellevue, upptäck denna vackra lägenhet typ T3. Denna ljusa egendom bon på 6: e våningen i en säker och perfekt underhållen kondom, utrustad med en hiss.

Lägenheten erbjuder en funktionell layout och vackra volymer. Den består av en ingång med frigång och förvaringsskåp. Huvud vardagsrummet, ett trevligt vardagsrum, öppnar direkt på en privat balkong med en fantastisk öppen utsikt. Nattutrymmet erbjuder två bekväma rum. Du kommer också att njuta av ett helt renoverat badrum, ett oberoende kök med dess angränsande tvättstuga, och en separat toalett.
Som annex fullbordar en privat källare helheten.

På den tekniska sidan visar fastigheten utmärkta tjänster. Den yttre snickeri är helt ny (installerad 2025) för optimal värmeisolering. Uppvärmningen är individuell med stadsgas och lägenheten har en bra energirankning med en DPE noteras i D.

Platsen är en stor tillgång: i omedelbar närhet av universitet (UBO), skolor, butiker och kollektivtrafik linjer.

Avgifter som betalas av säljaren. I en kondom på 90 partier. Genomsnittlig andel av den prognostiserade budgeten 1 943 €/år. Ingen procedur pågår. Energiklass D, Klimatklass D Beräknad mängd årliga energiutgifter för standardanvändning: mellan 1060. 00 € och 1490. 00 € för åren 2021, 2022 och 2023 (inklusive abonnemang). Information om de risker som denna fastighet är exponerad för finns på webbplatsen Georisques : .

Väl presenterad av Agences de France genom delegation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Innehavare av T-kortet : 290120200000000009 inte berättigad att samla in medel