Villa i Trequanda, Siena-provinsen

Bland Kreta Senesi, 360-graders utsikt, mogen trädgård, nära till bekvämligheter, med pool potential. Beläget i ett karaktärsfullt landskap, presenterar vi en fastighet med hisnande utsikt sträcker sig från Torre del Mangia i Siena till Val d'Orcia och Monte Amiata. Utsidan arkitektur firar traditionella material: exponerade stenfasader par vackert med klassiska terracotta takpannor.
En yttre trappa, prydd med smidesjärnsräcken, leder upp till en loggia med magnifika tegelbågar. Bostaden är arrangerad över två nivåer. Bottenvåningen välkomnar gäster med ett vardagsrum där en exponerad tegelbåge elegant delar ut entréhallen från vardagsrummet, värms av en hörnstens öppen spis. Intill är köket, helrenoverad 2023, färdig med elegant ljust trä-effekt skåp, integrerad LED-belysning och kontrasterande mörka bänkar.
Den rustika matsalen drar nytta av direkt tillgång till den omgivande tomten. Komplettering denna våning är två dubbelrum, tvättstuga och två badrum, varav ett har vackert moderniserats med ljusa plattor, vägghängd sanitetsutrustning och en modern glasdusch hölje. På första våningen, oberoende tillgänglig via den externa loggia, väntar ytterligare fyra sovrum, var och en med massivt trä välvda fönster och betjänas av ett ytterligare badrum.
Rummen behåller villans autentiska karaktär, möblerad med klassiska bitar inklusive smidesjärn och mässingssängar. Villan kompletteras med en trädgård på 6 500 kvm/1. 61 tunnland som sveper runt fastigheten. Denna lugna utomhus utrymme erbjuder den perfekta duken för den framtida installationen av en pool, omvandla denna egendom till den ultimata reträtt, oavsett om det är en prestigefylld privat bostad eller en exklusiv gästfrihet äventyr.

ref.: TRQ3628
Plats: Trequanda, Provinsen: Siena, Region: Toscana
Typ: fristående sten villa över två våningar , 253 m2 723 m2 , med trädgård
Byggår: 1978
Renoveringsår: bottenvåningen uppdaterad 2023
Villkor: bra
Trädgård: 6500 kvm. 61 hektar.

Verktyg:
Fast telefonnät: aktivt
Internet: tillgängliga
Uppvärmning: motorgas
Vatten: privat 107 meter djup arthesisk brunn
El: tillgänglig
Vattenavlopp: Imhoff tank
Anslutning till nätet för vattenförsörjning och naturgas är möjlig, som båda löper cirka 30 m/98 ft från huvudbyggnaden

Avstånd från tjänster: 6 km/3. 7 miles to Trequanda; 7 km/4. 3 miles to Sinalunga
Avstånd från huvudflygplatser: Perugia 80 km/50 miles; Florens 120 km/75 miles; Rom Fiumicino 230 km/143 miles

Layout:
Bottenvåning: entréhall med tegelbåge som leder till vardagsrum med öppen spis; nyrenoverat kök med matplats och tillgång till trädgård; hall; 2 dubbelrum; 2 badrum; förråd och tvättstuga
Första våningen: nås via yttre trappa och loggia, 4 sovrum och 1 badrum