Villa i Cléder, Finistere

Gaëlle Guillou, oberoende agent på Cléder och dess omgivningar erbjuder dig att upptäcka exklusivt, i ett av de mest populära områdena, bara några steg från stranden Les Amiets, denna sällsynta egendom till salu kommer att förföra älskare av vackra volymer och ambitiösa projekt.

Inbäddat i en lugn miljö, erbjuder detta karaktärshus, byggt 1979 med kvalitetsmaterial, en levande yta på ca 150 m2, byggt på en exceptionell tomt på 4 200 m2 i ett byggnadsområde.

Bottenvåningen har en stor entréhall med en massiv trätrappa, ett vardagsrum som korsas och badas i ljus, pryds med gamla tometter och en granit öppen spis, ett kök med angränsande skafferi, samt ett sovrum och ett badrum för ett boende på en nivå. En separat toalett och direkt tillgång till garaget slutföra denna nivå.

På övervåningen, landningen ger fem sovrum med gott om förvaring, ett badrum och en andra oberoende toalett.

Den kompletta källaren på 92 m2 erbjuder ett pannrum, förråd och många faciliteter.

Utanför finns en stor terrass mot sydväst med fri utsikt över trädgården, skyddad från sevärdheter.
En gångväg leder dig direkt till stranden på 250m, för att njuta av havet i avskildhet.

Marken, sällsynt i sin yta och konstruktion, öppnar vägen för många projekt: ytterligare hus, pool, förlängning, uthus... möjligheterna är stora och värdefulla i detta mycket eftertraktade område.

Nära till: stränder, golf, tennis, nautiska centrum, och byn Cléder 5 minuter med bil för alla butiker och tjänster av den dagliga.

Ett riktigt familjehem, med stor potential, i en idyllisk miljö vid havet.

Egenskaper hos denna egenskap:

Uppvärmning: oljepanna + öppen spis utan insats.
Bergsskiffertak.
Stenväggar.
Individuell sanitet: Återuppfyllelse förväntas.
Träsnickeri. Agenturavgifter debiteras köparen, dvs. 4, 76 % moms av priset exklusive avgifter.
Information om de risker som fastigheten är exponerad för finns på Georisks webbplats: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakta Gaëlle guillou entreprenör Individuell, kommersiell agent OptimHome (rsac nr 895 195 543 Register över BREST) 06 72 11 68 18 (d. 606073 )