Bondgård i Castagneto Carducci, Livorno-provinsen

Huvuddrag:

Total yta ca 310 kvm (190 kvm + 127 kvm)
Fem sovrum och tre badrum totalt
Bostäder på över 4, 3 hektar med produktiv vingård, skog och betesmark
Ojämförlig panoramautsikt över bergen och havet
Två fristående hus med solceller och motorgasvärme

Intern beskrivning:
i hjärtat av den toskanska landsbygden, bara några minuter från den exklusiva byn Castagneto Carducci, erbjuder vi en fantastisk egendom som består av två oberoende bostäder. Huvudbyggnaden (ca.
190 kvm) förkroppsligar den perfekta toskanska rustika stil: bottenvåningen har ett mysigt vardagsrum, ett ljust kök, och en andra vardagsrum med en öppen spis och oberoende ingång; övre våningen är tillägnad sovplatsen med en mastersvit med eget badrum, ett andra sovrum, och ett fönster badrum. Finishes skryta exponerade balkar, stenväggar, och parkettgolv. Den andra bostaden (ca.
127 kvm), arrangerat på en enda höjd, erbjuder ett stort vardagsrum, matsal med öppen spis, tre dubbelrum med havsutsikt, och en panorama balkong som omfattar hela horisonten.

Extern beskrivning:
Fastigheten är inbäddad i en naturpark på över 43 000 kvm, en landskapsmosaik omväxlande produktiva vingårdar med skogs- och betesmarker. Den dominerande positionen ger hisnande havsutsikt, typisk för Etruskiska kusten. Gården innehåller två jordbruksbilagor (50 kvm totalt) idealiska för lagring eller bearbetning områden. Ur ett energiperspektiv är båda byggnaderna utrustade med solcellssystem.
Närheten till de berömda vingårdarna i Bolgheri och stränderna i Marina di Castagneto gör denna fastighet till en sällsynt investering, perfekt för dem som vill starta ett elitjordbruk eller njuta av en helt prestigefylld retreat.

Avstånd:
Castagneto Carducci Village: 3 km
Bolgheri (Cypress Avenue): 8 km
Hav (Marina di Castagneto): 10 km
Tenuta San Guido (Sassicaia): 7 km
Pisa flygplats: 75 km
Piombino hamn (Elba): 35 km

ref. A3165TA2556656A