Radhus i Arganil, Coimbra (distrikt)

Modernt, rymligt T5 + T1 hus med oberoende lägenhet på 1.900 m2 mark – Barril de Alva

Denna moderniserade, välbyggda och flyttklara fastighet erbjuder fantastisk utsikt över den gröna dalen och är verkligen unik i Coja & Barril de Alva regionen. Det ger en bekväm, rymlig och välkomnande levande miljö, perfekt för familjelivet. Stora fönster i hela inredningen med naturligt ljus och samtidigt rama in vacker utsikt över bergen.

Den nybyggda enrumslägenheten på bottenvåningen, med egen privat ingång, erbjuder utmärkt uthyrningspotential eller kan fungera som bekvämt gästboende.

På en helt inhägnad tomt på 1.900 m2, med en separat ingång och en mängd olika fruktträd, utomhus utrymme erbjuder oändliga möjligheter att förlänga hemmets varma och inbjudande atmosfär i trädgården. Flera terrasser och täckta utomhusområden ger idealiska utrymmen för avkoppling och underhållande.
Fastigheten är utrustad med centralvärme (pellets), öppen spis, luftkonditionering och ett helt nytt solklart varmvattensystem.

Plats
Huset ligger på en lugn gata med mycket lite trafik. Barril de Alva är en charmig och livlig by som erbjuder en bar, restaurang, minimarknad, och en lugn flodstrand. Den pittoreska staden Coja, med ett hälsocenter, skolor, en veckomarknad, och en mängd butiker, barer och restauranger, ligger bara några minuter bort.

Boyta
När du kommer in i huset på gatunivå välkomnas du in i ett rymligt 34 m2 stort vardagsrum med stora fönster och skjutdörrar som öppnar sig mot terrassen i söderläge. En öppen spis och luftkonditionering garanterar komfort året runt.
Det nya halvöppna, fullt utrustat kök (17 m2) har en inbjudande sittgrupp, vilket skapar en mysig plats där familj och vänner naturligt samlas. Det ansluter till ett skafferi, som också kan användas som tvättstuga.

Sovrum
En bred trappa leder till den nedre nivån, där en generös hall ansluter ett eget sovrum, ytterligare fyra sovrum, ett badrum och ett förråd. Tre av sovrummen är öppna direkt på terrassen, vilket skapar ett sömlöst flöde mellan inomhus och utomhus boende.

Uppgifter om Lägenhet
Den oberoende enrumslägenheten, med en egen ingång, består av ett vardagsrum (4. 0 m x 3. 5 m), ett sovrum (3. 5 m x 2. 5 m), ett kompakt pentry (2. 0 m x 2. 0 m), och ett badrum med dusch (1. 5 m x 2. 1 m).

På bottenvåningen finns ytterligare ett förråd som också kan användas som verkstad (3. 6 m x 3. 1 m).

Mätningar
Första våningen:
Vardagsrum: 7. 7 m x 4. 3 m
Kök: 3. 0 m x 5. 5 m
Byxor: 2. 8 m x 1. 3 m
Gästtoalett: 3. 0 m x 1. 4 m

Lägre nivå:
En-suite sovrum: 3. 0 m x 4. 0 m, inbyggda garderober, dubbeldörrar till terrass, badrum (3. 0 m x 2. 0 m) med badkar och toalett
Sovrum / studie: 4. 5 m x 4. 0 m, inbyggda garderober, dubbeldörrar till terrass
Sovrum: 3. 0 m x 3. 5 m, inbyggda garderober
Sovrum: 3. 0 m x 3. 5 m, inbyggda garderober
Sovrum / artistens studio: 3. 5 m x 6. 0 m, med loft och direkt tillgång till terrass
Badrum: 2. 8 m x 2. 8 m, med badkar och toalett

Detta är en väl underhållen och mångsidig egendom i ett trevligt läge, som erbjuder både bekvämt boende och ytterligare potential genom den oberoende lägenheten. Ett stabilt val för dem som söker utrymme, spektakulär utsikt, flexibilitet och en lugn miljö.

Svar: 908047