Villa i Belberaud, Haute-Garonne

Iad France - Sarah De Cotte erbjuder dig: * exklusiva Belberaud * Hus 9 rum - 6 sovrum - 15 minuter från den framtida tunnelbanelinjen, 5 minuter från butiker och skolor, älskar detta familjehus byggt 1993 med en yta på cirka 206 m2 ligger på en tomt på 2519 m2 helt innesluten, utan skruvar, med salt pool, veranda och vinkällare.
Den består av en ingång som serverar ett vackert ljust vardagsrum på 44 m2 deflaterad, mot sydväst med öppen spis och parkett chevron, som öppnar på en terrass och trädgård med pool. Modernt kök öppet till matsalen, kommunicerar med en andra täckt terrass och det bakre köket. Stor veranda och dubbel garage på ca 52 m2 med vinkällare begravd, mezzanine förråd och utrustning pool.
Från ingången, en frigång betjänar tre sovrum, ett badrum och separata toaletter. På övervåningen, en stor mezzanin på ca 32 m2 på marken, luftkonditionerade, fördelar tre ytterligare sovrum med parkettgolv och garderober samt två badrum med toaletter. SES +: DPE C - Trädgård med fruktträd, utrustad med en fullt säkrad saltpool (motor, filtrering och foder ändras 2022/2023), tre terrasser inklusive en med krusning vid kanten av poolen.
Huset har också reversibel luftkonditionering i verandan och på mezzanin, gas uppvärmning av tank, en öppen spis med förvaringsutrymme för trä och en stor dubbel garage med vinkällare och lagring mezzanin. Mycket av huset har redan renoverats, bara badrummet och badrum återstår att moderniseras. Skolsamlingen ligger 20m från huset. + foton och information på iad Frankrike.
f r - uppdrag ref 1867349Sarah de cotte, rådgivare i oberoende fastigheter •Office avgifter som debiteras säljaren. Presentationen av en giltig identitetshandling kommer att begäras vid besöket, i enlighet med artikel L. 561-5 i den monetära och finansiella koden.
Informationen om de risker som denna fastighet är exponerad för, inklusive den rättsliga skyldigheten att debrush, finns på webbplatsen Géorisques : .Denna fastighetsannons skrevs under redaktionellt ansvar av Sarah De Cotte oberoende fastighetsmäklare (utan innehavsfonder), handelsagent SAS I@D Frankrike registrerade på RSAC de toulouse med nummer 818133605, innehavare av det fastighetsdepositionskort för företaget I@D France SAS.