Villa i Lassy, Ille-et-Vilaine

Beläget i Lassy, Ille-et-Vilaine, nära Guichen, Goven, Bruz och bara 20 minuter från Rennes med motorvägen, detta familjehus byggdes 1999 och utvidgades 2006 erbjuder cirka 186 m2 bostadsyta på en stängd tomt på 945 m2.

I en lugn och boendemiljö, kommer det att förföra familjer som söker utrymme, funktionalitet och komfort.

- Bottenvåningen tillåter en verklig nivå liv med:

En entréhall öppen mot ett ljust vardagsrum mot söder med öppen spis,
Ett oberoende kök utrustat och utrustat,
Tre sovrum, ett med eget badrum,
Ett omklädningsrum.
Ett badrum.
Oberoende toaletter.
Tvätt/värmerum.

- Golvet, fullt utrustat 2006, erbjuder vackra extra utrymmen:

Ett stort, mångsidigt rum som kan rymma ett spelrum, ett vardagsrum, ett bibliotek eller en telework area,
Ett rum.
Ett kontor.
Ett badrum med toalett,
2 förvaringsutrymmen.

Huset har många garderober och förråd.

Garaget med motordrivna dörrar är anslutet till golvet genom en trappa samt en hiss.

Fördelarna med detta hus:
- 186 m2 bostadsyta
- En meters liv.
- DPE C/GHG C
- Gasolpanna från 2024
- Senaste varmvattenballong
- Överensstämmelse med sanering
- Takläggning utan asbest
- Huset är underhållet.
- Sydlig exponering
- Tillgängligt PMR
- Stängt land på 945 m2
- Massor av förvaring

Detta hus erbjuder vackra volymer, modulära utrymmen och en trevlig livsmiljö, nära Rennes och de viktigaste trafikvägarna.

Ett besök gör att du kan uppskatta den fulla potentialen.

Isabelle Fourès-Touimi Ordförande
Fastighetsrådgivare Optimhome
Rennes och dess omgivning Agenturavgifterna debiteras köparen, dvs. 5,00% moms på priset exklusive avgifter.
Information om de risker som fastigheten är exponerad för finns på Georisks webbplats: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakta Isabelle touimi entreprenör Privatperson, handelsagent OptimHome (rsac nr 853 777 647 Renregistret) 06 32 29 84 09 (d. 608370 )