Villa i Jonzac, Charente-Maritime

Familjehus med vackra volymer – Utan mot-à-vis – Stort garage – Vid portarna till Jonzac

Bara några minuter från Jonzac, upptäcka detta trevliga familjehem på ena sidan, erbjuder vackra volymer, utan vis-à-vis, i en bekväm och eftertraktad miljö. Du kommer att dra nytta av omedelbar närhet av butiker, offentliga tjänster, skolor, järnvägsstationen, hälso-och sjukvård samt de viktigaste trafikvägarna underlättar alla dina dagliga resor.

Detta hus är tänkt att tillgodose behoven hos en familj som letar efter utrymme och erbjuder också vackra möjligheter att förena personligt liv och distansarbete tack vare sina olika modulära utrymmen.

Från ingången kommer du att förföras av dess stora kök på nästan 30 m2, sanna hjärtat av huset, perfekt för att dela vänliga måltider med familj eller vänner. Det ljusa vardagsrummet är ett trevligt och varmt vardagsrum.

Bottenvåningen innehåller även:

* ett sovrum på 11 m2,
* en kontors- och omklädningsyta på 11 m2 som kan vara perfekt lämpad för en yrkesverksamhet hemma,
* ett badrum,
* ett skafferi,
* en oberoende toalett.

På övervåningen består nattutrymmet av ytterligare två rum på ca 13 m2 vardera, som erbjuder vackra volymer och en märkbar komfort.

Ett rum på 16 m2 kompletterar denna nivå och kan enkelt anpassa sig till dina önskemål: extra rum, spelrum, relaxavdelning, kontor eller distansarbete.

Ett andra rum erbjuder ännu fler möjligheter till layout: omklädningsrum, läserum, förvaringsutrymme eller kompletterande kontor. En andra oberoende toalett ger extra komfort till den dagliga.

På servicesidan får huset tillgång till utrustning som söks med :

* en värmepump,
* PVC fönster med dubbla glas,
* elektriska fönsterluckor,

Garanterar värmekomfort, isolering och praktiskhet.

Uthusen är också en verklig tillgång med ett stort garage på mer än 55 m2 kompletterat med ett utrymme som kan fungera som reserv eller vinkällare. Denna uppsättning erbjuder många möjligheter: parkering av flera fordon, verkstad, DIY utrymme eller lagring.

Utanför kommer du att njuta av en trevlig trädgård med dess väl, perfekt för utomhus måltider och avkopplande stunder med familjen.

En guidad tur i Visio är tillgänglig efter överenskommelse för att upptäcka det goda före din resa.
Avgifter betalas av säljaren.
Information om de risker som fastigheten är exponerad för finns på Georisks webbplats: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakta Ludovic Gargam entreprenör Individuell, kommersiell agent OptimHome (rasc nr 903 468 403 Register of Saints) 07 80 43 33 02 (ref. 608635 )