Villa i Labroquère, Haute-Garonne

Upptäck denna magnifika fastighet inbäddad i en grönskande miljö i Labroquère. Byggt 1972, detta 256 kvm stora tvåvåningshus med en pool med hisnande utsikt över de omgivande bergen och sitter på en stor, platt och trädbevuxen tomt på över 4.900 kvm (52.000 kvm), helt inhägnad. På bottenvåningen, hittar du en rymlig kaklad garage på över 50 kvm (538 kvm), en integrerad del av huset. En andra garage på 24 kvm (258 kvm) ligger i anslutning till denna.
Även på bottenvåningen är en mycket stor två-rumslägenhet på ca 120 kvm (1 292 kvm), med egen separat ingång på södra sidan. På övervåningen, vardagsrum, ca 140 m2, finns tre sovrum, inklusive en vacker mastersvit, ett mycket stort badrum med dusch och bubbelpool badkar, och ett stort separat kök med tillgång till en balkong som leder till poolside terrass.
Det 49 m2 L-formade vardagsrummet öppnar direkt på en 26 m2 täckt terrass med magnifik utsikt över Pyrenéerna och den 3. 5 x 7 m pool. När det gäller bekvämligheter, du kommer att dra nytta av en nyligen installerad 2019 luft-till-vatten värmepump, solcellspaneler som genererar en bekväm inkomst fram till 2043, och, för att optimera vattenförbrukningen, ett system utrustat med en tryckbooster för att leverera poolen, bevattning, toaletter, etc.
För din bekvämlighet, har huset dubbla glas och elektriska jalusier, en öppen spis, och ett privat septiksystem. Och för att toppa allt, kommer du att njuta av lugn och ro på landsbygden samtidigt som bara några minuter från bekvämligheter, alla butiker, och motorvägen tillgång ansluter Tarbes och Toulouse. Kontakta mig snabbt för mer information om denna exceptionella egendom och välkommen att boka ditt framtida besök!