Villa i Coubron, Seine-Saint-Denis

Anne coubron – historisk centrum och om du köpte ett hus fullt av historia? Vi presenterar dig "ANNE", beläget i hjärtat av den gamla historiska centrum av Coubron, mot kyrkan, detta vackra hus karaktär från 1850 har en helt exceptionell miljö. Byggd på en tomt på 636 m2 mot söder, utan någon vis-à-vis och med en obehindrad utsikt över skogen, erbjuder det en sällsynt och privilegierad miljö av liv.
Med sin 140 m2 vardagsrum och 6 sovrum, har denna fastighet behållit all charm av sin tid: marmor öppna spisar, massiv ek parkettgolv, cement kakel, vackra takhöjder... De älskare av äkthet och karaktär hus kommer omedelbart att förföras. Från ingången, de ursprungliga cement kakel ange tonen.
Bottenvåningen består av ett varmt vardagsrum med marmor öppen spis, antika parkettgolv och utsikt över trädgården, följt av ett stort matsalskök perfekt för mottagning. Ett sovrum på ca 10 m2, intill vardagsrummet, har också sitt parkettgolv och marmor öppen spis. Det kan hållas i sovrummet eller tillåta utbyggnad av vardagsrummet för att skapa en magnifik dubbel reception utrymme. Ett badrum samt en oberoende toalett komplett denna nivå.
Golvet respekterar husets historia tack vare sina två trappor som ligger i slutet av huset, vilket gör det möjligt att skapa två separata och oberoende nattutrymmen. Du kommer att upptäcka fem rum med ytor mellan 10 och 12 m2. En av dem har redan en vattenpunkt och kan lätt omvandlas till ett stort familjebadrum som betjänar de andra rummen.
Markträdgården erbjuder fortfarande vackra kompletterande volymer med ett sommarkök som öppnar direkt på terrassen och trädgården, ett badrum med toalett, ett stort pannrum utrustat med en gaspanna på 90-talet, en tvättstuga samt en riktig vinkällare i lera, idealisk för att hålla dina bästa flaskor. Fastigheten tillåter också parkering av flera fordon på sin innergård.
Moderniseringsarbete kommer att planeras för att avslöja den fulla potentialen i detta kvalitetshus. Strukturen är frisk, underhåll har följts genom åren, och det hela väntar bara på ett nytt liv projekt för att återfå sin fulla glans. Typiskt för den typ av hus vi älskar på natimmo: ett autentiskt hus fullt av charm, historia och möjligheter. Så, redo att erbjuda det ett andra liv?
DPE: F – GHG: F Beräknad årlig energiförbrukning för standardanvändning: mellan 2950 och 4040 euro per år (genomsnittliga energipriser indexerade till åren 2021, 2022 och 2023, inklusive abonnemang). Överdriven energiförbrukning bostäder. Information om de risker som denna fastighet är exponerad för finns på webbplatsen Georisques: . NATimmo