Lägenhet i Chamalieres, Puy-de-Dome

Beläget i ett lugnt område i Chamalières, nära järnvägsstationen och alla bekvämligheter, upptäck denna rymliga och mycket ljusa lägenhet på 95 m2.

Denna fastighet ligger på översta våningen i ett litet bostadsutrymme (2 våningar + en upphöjd bottenvåning) och erbjuder en lugn livsmiljö samt en fri utsikt.

Från ingången, utrustad med skåp, har du tillgång till ett stort vardagsrum på 28 m2, badat i naturligt ljus tack vare sina stora fönster och inredda med en öppen spis. Lägenheten har också ett oberoende kök med skafferi, tre sovrum, ett badrum och separata toaletter.

En trevlig balkong-spår på 12 m2, utan vis-à-vis, sann förlängning av köket och vardagsrummet, är perfekt för dina måltider utomhus och dina stunder av avkoppling.

En stängd garage och en privat källare slutföra denna fastighet.

Kondominiumsidan:

Kondominiumet är särskilt väl underhållet och har redan fått viktiga energiförbättringsprojekt att röstas fram och genomföras: värmeisolering från utsidan (ITE) och isolering från takterrasser.

Denna lägenhet erbjuder en stor potential. Vissa renoveringar kommer att planeras för att föra den till smaken av dagen.

Teknisk information:

Kollektiv gasuppvärmning.
Kondominium avgifter inkluderar uppvärmning, varmvatten, kallt vatten och underhåll av gemensamma områden. Närvaro av avsändare.
Samägande utan hiss.
Möjlighet att köpa ett andra garage i byggnaden.

Du kommer att dra nytta av en omedelbar närhet till transporter, skolor och butiker, medan du njuter av en lugn miljö.

Varje besök kommer att vara möjligt, med förbehåll för presentation av ett finansieringsprojekt som godkänts av en bank eller mäklare. Antal partier av kondom: 158, Genomsnittligt årligt belopp av andelen avgifter (budgetberäkning) (värme - kallt och varmt vatten - underhåll av kommunerna): 3000€ eller 250€ per månad. Avgifter debiteras säljaren.
Information om de risker som fastigheten är exponerad för finns på Georisks webbplats: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier Capifrance - Din handelsagent (rsac nr 524 216 736 - Register över clermont ferrand) Frédéric perruchot entreprenör Individ 06 82 88 32 56 - Ref. 961506