Villa i Evora, Évora (distrikt)

9- sovrum hus med 577 kvm brutto byggnadsområde, som ligger på en muromgärdad tomt på 862 kvm, med trädgård och parkering för två fordon, i det historiska centrum av Évora.

Statsfastighet fördelat på 3 våningar, med originalkonstruktion från 1930-talet som kräver fullständig renovering och restaurering. Byggnadsavtryck på 182 m2 och fasader orienterade till alla fyra kardinalpunkter, bestående av totalt 18 rum och en vind med förvaring.

Den upphöjda bottenvåningen, med yttre trappuppgång och 182 m2 yta, inkluderar en rymlig entré hall, ett 60 m2 vardagsrum med öppen spis uppdelad i vardagsrum och matsalar, ett kontor, ett sovrum, ett stort kök med tvättstuga, ett skafferi, en matsal, och ett badrum. Anmärkningsvärt inslag är den breda inneslutna 'loggia'-stil veranda på 40 m2 längs den södra fasaden, med väggar täckta av antika kakel och stenpelare.

Den första våningen, med 182 m2, har 3 sovrum på 25 m2 vardera och en 60 m2 svit med separata sov- och omklädningsytor, en båge fönster, ett 20 m2 badrum, och tillgång till en 24 m2 terrass.

Källarnivån innehåller två bilagor med direkt tillgång från trädgården: en med cirka 125 m2 (3 rum, kök och vinkällare) och en annan med 15 m2 (sovrum med pentry och badrum).

Utomhusområdena har trädgårdszoner, en brunn, en stenvattentank, fruktträd, och en annex med en 30 m2 carport med kapacitet för 2 fordon.

Utmärkt möjlighet till enfamiljs- eller flerfamiljsboende, med möjlighet till omvandling till ett boutiquehotell eller serviceutrymme för kultur- och företagsevenemang.

Beläget i Évora, i den privilegierade Horta das Figueiras området intill den historiska stadskärnan, med utmärkt tillhandahållande av tjänster, handel, restauranger, utbildning, hälso- och sjukvård, kultur och hotellenheter i det omgivande området. 5 minuters promenad från järnvägsstationen, den offentliga trädgården och det romerska templet. 10 minuters gångavstånd från Praça do Giraldo, katedralen, kapell Bones, Évora Museum och University of Évora.
5 minuters bilresa från Espírito Santo Hospital (HESE) och Évora Plaza Shopping. Snabb tillgång till A6 (IP7), 40 km från Beja flygplats, 1h30 från Lissabon och Humberto Delgado flygplats.
Energiklassning: D
Rådets förordning (EEG) nr 4064/89 av den 21 december 1989 om tillämpningsföreskrifter för rådets förordning (EEG) nr 4064/89 om harmonisering av medlemsstaternas lagstiftning rörande omsättningsskatter (EGT L 395, 31.12.1989, s. 1).