Villa i Leini, Turin

Leinì - Via Settimo: Fristående tvåfamiljshus med stor trädgård

I via Settimo a Leinì erbjuder vi till salu en fristående villa på fyra sidor, redan uppdelad i två lägenheter med oberoende ingångar och redan staplade individuellt.
Fastigheten omges av ca 650 kvadratmeter utomhusområde fördelat på innergård, gångvägar, trädgård och trädgård, vars bevattning sköts bekvämt genom en privat brunn i fastigheten.
En mångsidig lösning, idealisk både som tvåfamiljsfamilj (för föräldrar/barn eller vänner) och för dem som vill ha en kombination av hem och professionell studio.

Fastigheten (total kommersiell yta på cirka 400 kvadratmeter) är uppbyggd enligt följande:

• Mezzanine våningen (Lägenhet 1 - 126 kvm cadastral): Entré, stort vardagsrum, matsal med pentry, två sovrum, badrum och tre balkonger (två interiörer mot trädgården, en på gatan framsidan). Den har tre ingångar: från det gemensamma trapphuset, från främre huset och direkt från trädgården. Här finns en källare som hör till källargolvet.

• Första våningen (Lägenhet 2 - 126 kvm cadastral): Tillgänglig via delad inre trappa, bestående av ingång / korridor, stort vardagsrum, matsal med pentry, två sovrum, bekväma fönsterförråd, badrum och fyra balkonger (två inre sida och två på gatan front, ett hörn med utsikt över sidan av huset). Inkluderar en källare av betydelse för källaren.

• Källargolv & Pertinence: Förutom de två källare av lägenheterna, inrymmer det värmekraftverk, ett lager (35 kvm), ett garage (25 kvm) och ett stängt tak (41 kvm), alla serveras av en bekväm ramp carraia på gatan front.

• Vindgolv (124 kvm fastighetshus): Obeboeligt öppen planlösningsrum, för närvarande uppkopplat genom infällbar trappa belägen i det gemensamma trapphuset (max höjd ca 270 cm, minst ca 150).

Egenskapsstatus och egenskaper
Villan, byggd orientaliskt mellan slutet av 60-talet och början av 70-talet, är i strukturellt solida och beboeliga förhållanden, med taket helt renoverade och höjdes 2010, intervention som också inkluderade byggandet av fönster på vinden.
På de ursprungliga träfönstren installerades, vid en senare tidpunkt, dubbelglas för att säkerställa bättre isolering, medan båda lägenheterna är utrustade med bepansrad ingångsdörr.
Tack vare den typiska regelbundenheten hos anläggningen av tiden och den utmärkta fördelningen av miljöer, de nya ägarna kommer att ha den perfekta möjligheten att modernisera och anpassa huset efter deras smak.
Fastigheten är regelbundet ansluten till det allmänna avloppssystemet och det aktuella värmesystemet är diesel.

Tjänsteställning
Villan ligger i en mycket grön bostadsområde miljö, tyst och omgiven av landsbygden i Leinì, kännetecknas främst av oberoende eller halvoberoende hus på max två våningar. Centrum av byn och alla de viktigaste tjänsterna kan nås på cirka fem minuter med bil.

Ad referens 1025-99

För utnämningar och annan information:
Giorgio Dino 335837118
Monica Del Sordo 3345774111
Azimut Fastigheter
Kurs Rijeka 6
10133 Turin Ordförande