Villa i Lablachère, Ardeche

Enkelvåning 136 m2 med saltpool – Lablachère, inom gångavstånd från butiker

Föreställ dig dina morgnar: kaffe på terrassen mot trädgården, ljudet av cikador på sommaren, Cévennes i bakgrunden. Denna 2002 villa, helrenoverad 2020, erbjuder dig det bästa av South Ardèche utan att kompromissa modern komfort.

* Varför detta hus?
Allt är på en nivå, inklusive tillgång till 37 m2 garage med en integrerad tvättstuga. Idealisk för alla generationer.
Saltvattenpool med styvt lock – Säker simning, enkelt underhåll (glaspärlafilter, automatisk pH-regulator).
Levande by, inte isolerad — Producentmarknad, butiker, läkare, skolor: allt inom en 3-minuters promenad.
Sällsynta energiprestanda — EPC C / GHG A. Vändbar luftkonditionering + vedspis = bekväm sommar och vinter, kontrollerade räkningar.
Fiberoptik finns omedelbart — Telematik eller streaming, inga kompromisser.

Huset

136 m2 beboeligt utrymme på en fullt inhägnad 1 435 m2 tomt, mot söder.

- 3 sovrum inklusive en master svit
- Genom vardagsrum med öppen spis
- Utrustat öppet kök mot matplatsen
- 2 badrum + gästtoalett
- 2 verandar (inklusive en luftkonditionerad) – genuina ytterligare bostadsutrymmen
- 25 m2 terrass under en pergola
- 2 garage/workshops + 3 skuggade parkeringsplatser

* Utrustning: centraliserat vakuum, dubbelglas, elektrisk grind med videotelefon, kompatibel individuell sanitet.

* Inställningen
Lablachère är porten till South Ardèche: Ardèche klyftor 25 min bort, Les Vans och Joyeuse 10 min bort, Parc naturel des Monts d'Ardèche för vandrare. En autentisk by som trivs året runt, långt från massturism.

* Sammanfattning
En nyckelfärdig villa, högpresterande, i en by där du kan bo utan bil dagligen. Huvudbostad eller semesterbostad: det kryssar i alla lådor.

Visa enligt överenskommelse — Nederlands gesproken / Vi talar engelska