Villa i Calonge, Gerona-provinsen

Denna rymliga villa ligger i det exklusiva bostadsområdet Mas Vilà och erbjuder fantastisk havsutsikt och ett utmärkt läge, bara några minuter från stränderna Sant Antoni de Calonge och Platja d'Aro.

Fastigheten erbjuder 539 m2 bebyggd yta på en 1118 m2 tomt, fördelat på två våningar.

Huvudvåningen har ett ljust och rymligt 54 m2 vardagsrum och matsal, ett separat kök, 5 sovrum, 3 badrum och en magnifik 72 m2 terrass med fantastisk utsikt över Medelhavet. Denna våning har också ett slutet garage med plats för två fordon.

Den nedre våningen erbjuder ett stort multifunktionellt område med direkt tillgång till trädgården och den privata 8 x 4 meter swimmingpool, samt en 120 m2 täckt veranda och flera ytterligare rum som enkelt kan omvandlas till en gäst lägenhet, gym, spelrum, kontor eller wellness område.

Fastigheten kräver renovering, vilket gör det till en utmärkt möjlighet att skapa ett verkligt exklusivt hem på en av de mest eftertraktade platserna på Costa Brava.

Nyckelfunktioner

539 m2 bebyggd yta
1,118 m2 tomt
5 sovrum
3 badrum
54 m2 vardagsrum och matsal
72 m2 terrass med havsutsikt
Privat 8 x 4 m pool
Garage för 2 fordon
Privat trädgård
Utmärkt orientering med gott om naturligt ljus
Enastående renoveringspotential

Dess privilegierade läge erbjuder lugn, avskildhet och vackra omgivningar samtidigt som det bara är några minuter från stränder, butiker, restauranger och alla viktiga bekvämligheter.

En unik fastighet med enorm potential för dig som söker ett exklusivt hem med havsutsikt på Costa Brava.

I enlighet med lag 3/2017 av den 13 februari, bok 6 i civillagen i Katalonien, observera att notarieavgifter, markregisteravgifter, skatter (Property Transfer Tax, moms och stämpelskatt, i förekommande fall), och eventuella andra kostnader i samband med köpet inte ingår i försäljningspriset.

Möbler, dekorativa föremål och personliga tillhörigheter som visas i fotografierna ingår inte i försäljningen, om inte annat uttryckligen anges.

Försäljningspriset DOES inkluderar förmedlingsavgifter, som betalas av säljaren.

Fastigheten har ett giltigt Occupancy-certifikat (Cédula de Habitabilidad) och ett giltigt EPC-certifikat (Energy Performance Certificate).

Calonge i Sant Antoni har utsetts till en bostadsmarknad tryckzon, och ägarna betraktas INTE som stora fastighetsägare (Gran Tenedor).

Kvalitetsfastigheter S. L. - Registrerad fastighetsmäklare aicat nr. 5863 på API nr. A10509.
#ref:1766 MVI-12