Villa i Neuvecelle, Haute-Savoie

Iad France - Marièle Trimaille erbjuder dig: Newcelle – renoverat hus – sjö & vy; berg – tyst – fristående utrymme i en eftertraktad by med bevarad charm, denna byggnad kombinerar karaktären av gamla med nuvarande komfort, har varit föremål för en nyligen renoverad (2025), tak ingår, och drar nytta av 10 års garanti.
Lugnt, erbjuder det ett trevligt vardagsrum med utrustat kök, dubbel orientering S-O i N-O, trä terrass och balkong med vacker utsikt över Genève och bergen, 3 sovrum, en mezzanin / kontor och 2 badrum. Verkligt mervärde: 31 m2 oberoende vardagsrum på bottenvåningen, med egen ingång. En mångsidig plats kan bli 4: e eller 5: e sovrum, uthyrning studio, boende för ett nära eller professionellt område.
Fastigheten har också ett garage, en verkstad, en innergård och 2 parkeringsplatser. En särskilt eftertraktad plats. Affärer på 2 minuter, skolor på 10 minuters promenad, tågstationen SNCF och Leman express på 8 minuter, pir 6 minuter och schweiziska gränsen Saint-Gingolph på 22 minuter.
Höjdpunkter: Renovering + 10 års garanti + Genéve vy + vardagsrum som också kan vara oberoende + garage + parkering + nära Schweiz + utmärkt DPE: en uppsättning tjänster sällan kombineras på samma fastighet. En nyckelfärdigt hus, utformad för att anpassa sig till din livsstil och utvecklas enligt dina önskemål, eller helt enkelt för att anpassa till din bild. Du behöver bara placera dina resväskor och ta din personliga touch där.
Informationen om de risker som denna fastighet är exponerad för, inklusive den rättsliga skyldigheten att debrush, finns på webbplatsen Géorisques : .Detta fastighetsmeddelande skrevs under redaktionellt ansvar av Marièle Trimaille oberoende fastighetsmäklare (utan att inneha medel), handelsagent SAS I@D Frankrike registrerade hos RSAC i Thonon-les-Bains under nummer 904729571, innehavare av fastighetsbörskortet på uppdrag av företaget I@D
Hem Staging visuell information tillhandahålls för illustrativa ändamål och är inte avtalade. Byrån avgifter som debiteras säljaren. Presentationen av en giltig identitetshandling kommer att begäras vid besöket, i enlighet med artikel L. 561-5 i den monetära och finansiella koden. France SAS.