Villa i Têche, Isere

FISKE - familjehus 180 m2 med pool, källare och fantastisk utsikt över vercors

Mellan Vinay och Saint-Marcellin, upptäck detta trevliga familjehus på ca 180 m2, byggt 1984, på en vacker inhägnad tomt på 2 184 m2.
Beläget i en lugn och boendemiljö, har det en vacker exponering och en obehindrad och exceptionell utsikt över bergen och Vercors, utan mot-à-vis.

Ett familjehem med en egen bostad

Bottenvåningen möjliggör en level life, en verklig tillgång i vardagen.
Den består av ett stort kök på 27 m2, rymligt nog för att rymma ett stort bord och njuta av vänliga stunder med familj eller vänner. Den har direkt utsikt över en vacker täckt terrass, perfekt för måltider i soliga dagar.
Vardagsrummet på 32 m2, varmt och mysigt med sitt trätak, har en öppen spis med insats och värmespridningssystem till golvet.
Denna nivå inkluderar också ett sovrum, ett badrum med italiensk dusch, WC, många garderober samt en trappa utrymme som kan användas som förvaring.
En vacker bok trätrappa serverar golvet som erbjuder 4 ytterligare sovrum, ett badrum med bad och toalett.
5 rum totalt, så att bekvämt rymma en stor familj, men också att ha rum eller kontorsutrymme.

En utomhusdesignad att njuta av

Marken på 2.184 m2, stängd och utan alltför många häckar att klippa, är särskilt trevlig och lätt att underhålla.
Den stora helt asfalterade gården tillåter parkering av många fordon.
Du kommer att njuta av de vackra dagarna tack vare den säkra poolen på 10 m x 4. 50 m, med dykning grop, utrustad med en beväpnad PVC och halkfria steg.
En ny bioklimatisk pergola kompletterar detta utomhus utrymme och gör att du bekvämt kan njuta av måltider och avkopplande stunder.
Trädgården är dekorerad med flera träd och planteringar: körsbär, oliv, mimosa, hibiskus, lönn, gran... samt flera vattenplockare och ett skydd för trä.

Stor källare och nytt arbete

Huset har en stor källare, inklusive ett garage som rymmer 2 stora fordon (med grop, perfekt för mekanik), en stor verkstad och ett kontor, som erbjuder många möjligheter till lagring och DIY.

Mycket arbete har gjorts nyligen, bland annat:
• PVC-snickeri ersatt 2022
• Taket städas och skyddas 2024
• Vita bandage och förband av aluminium 2024
• Renovering av poolen med förstärkt PVC och halkfria trappsteg
• Byte av radiatorer av stål
• Installation av en nyligen genomförd bioklimatisk pergola
• Producera solcellspaneler som genererar cirka 1500 euro i intäkter per år och som deltar i energiutgifter.
Huset har också fiber, allt-till-sewer.
Hemvärmen tillhandahålls av eldningsoljan (kan fjärrstyras) och kompletteras med eldstaden med insats.

Ett idealiskt läge

Têche är en liten och fridfull by med cirka 600 invånare, med skol- och utbildningssamarbete med Beaulieu.
Vinay och Saint-Marcellin tågstationer samt huvudvägarna är lättillgängliga.

Ett varmt, rymligt och väl underhållet hus, perfekt för en familj som söker lugn, vackra volymer, en pool, många parkeringsplatser och särskilt en magnifik utsikt över Vercors. Landsbygden nära staden.

En bra att upptäcka!
Avgifter betalas av säljaren.
Information om de risker som fastigheten är exponerad för finns på Georisks webbplats: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier Capifrance - Din handelsagent (rsac nr 501 262 216 - Register of grenoble) Véronique deschamps entreprenör Individuell 06 78 31 63 69 - Ref. 967465