Villa i Eymet, Dordogne

Denna eleganta Maison de Maître ligger bara några minuter från den mycket eftertraktade bastidstaden Eymet, och har kärleksfullt restaurerats av de nuvarande ägarna, med stor omsorg om att bevara karaktären och äktheten i den ursprungliga byggnaden och samtidigt införa moderna bekvämligheter. Fastigheten ligger inom cirka 1, 5 hektar vackert underhållna marker, erbjuder en underbar blandning av charm, utrymme och lugn, kompletterat med en fantastisk inomhuspool.

En välkomnande entré hall sätter tonen för boendet, vilket leder till en rymlig dubbel-aspekt vardagsrum och matsal med en vedeldad spis, ett generöst lantkök också med en ved brännare, och ett mångsidigt rum som för närvarande används som ett kontor som lika kan fungera som ett fjärde sovrum. En separat toalett och en härlig täckt terrass med utsikt över trädgårdarna slutföra denna nivå.

Den böjda trappan tar oss till första våningen och en stor landning leder till ytterligare tre generöst proportionerade sovrum, inklusive det huvudsakliga sovrummet med sitt eget duschrum. Ett rymligt familjebadrum betjänar de återstående sovrummen, medan ett av sovrummen behåller sin ursprungliga öppen spis, lägga till fastighetens period charm.

Vi fortsätter upp till nästa våning där den imponerande vinden har förvandlats till en ljus och mångsidig öppen planlösning med synliga bjälkar, fem Velux-fönster och ytterligare två dubbelglasade fönster. För närvarande arrangeras som en sittgrupp, musikrum och enstaka gästrum, erbjuder det oändliga möjligheter för ett spelrum, studio, hemmakontor eller familj rekreationsrum.

Under huset, en källare som sträcker sig över hela fotavtrycket av fastigheten ger exceptionell förvaringsutrymme och kan nås antingen internt via en trappa på bottenvåningen eller externt. Utanför finns två garage, ett poolhus med täckt terrasser och en vacker inomhuspool, vilket skapar en idealisk miljö för avkopplande och underhållande.

Den mogna marken förstärks av en brunn med pump, vilket ger en utmärkt vattenkälla för bevattna trädgårdarna. Egendomen drar också nytta av huvud dränering, medan taket nyligen har rengjorts och behandlats, vilket ger ökad sinnesfrid.

Med sina eleganta proportioner, ursprungliga karaktär och en lugn miljö bara några ögonblick från en av Dordognes mest önskvärda byar, är detta en sällsynt möjlighet att förvärva en verkligt vacker familj hem eller exceptionell semesterbostad.

Visning rekommenderas starkt

Pris inklusive förmedlingsavgifter : 599 500 €
Pris exklusive förmedlingsavgifter: 565 567 €
Köparprovision, inklusive skatt: 8%