Villa i Cognac, Charente

I slutet av en privat enhet, gömd inom nästan 7 hektar frodiga, orörda marker, erbjuder denna förtrollande tidigare vattenkvarn en sällsynt känsla av fred, avskildhet och tidlös charm, bara några minuter från den eleganta kosmopolitiska staden Cognac.

I historien och atmosfären utspelar sig fastigheten över en rad vackert fördelade rum, där naturligt ljus strömmar in och varje fönster ramar in en utsikt över det svagt strömmande vattnet eller den fantastiska naturliga poolen. I hjärtat, en spektakulär 65 m2 levande eller evenemang utrymme, med fönster på tre sidor, fångar det föränderliga ljuset under hela dagen och öppnar sig mot idyllisk utsikt över floden och trädgårdar.
Denna magnifika utrymme skulle vara idealisk för värd yoga retreats eller andra händelser, under förutsättning att de vanliga tillstånd. En andra, mer intimt vardagsrum, centrerad kring en traditionell sten öppna spis, och med ett bildfönster, ger en varm och inbjudande reträtt.

Detta vackra hem erbjuder sju sovrum, inklusive en överdådig 60 m2 huvudsvit med eget badrum, samt en andra elegant svit med eget badrum. Fem ytterligare sovrum och ytterligare badrum ger gott om utrymme för familj och gäster, alla insvepta i en atmosfär av lugn och fågelsång

De ursprungliga kvarnrummen, där hjulet och kvarnstenen finns kvar, ger en fängslande känsla av arv och erbjuder oändliga möjligheter – vare sig det är ett privat gym eller ett kreativt utrymme... eller bara för att lagra din båt för att strula till på floden!

Utanför är miljön inget annat än magisk. Mogna träd, öppna gräsmattor och en försiktigt slingrande ström skapar en fridfull fristad, medan den naturliga poolen smälter sömlöst in i sin omgivning. Det finns en etablerad fruktträdgård, och ytterligare uthus, inklusive en generös lada, som för närvarande används som ett garage, och små sten butiker — erbjuder ytterligare potential.

Ett privat paradis, fastigheten ligger nära vardagens bekvämligheter, med Atlantkusten och den kulturella rikedomen i Bordeaux inom räckhåll.

Ett verkligt speciellt hem, där historia, natur och stillhet möts — erbjuder en enastående livsstil i en oförglömlig miljö.

Pris inklusive förmedlingsavgifter: 742 000 €
Pris exklusive förmedlingsavgifter: 700 000 €
Köparprovision, inklusive skatt: 6%