Villa i Civray, Vienne

Denna eleganta karaktär radhus kombinerar generöst boende med ett avundsvärt läge, bara en kort promenad från hjärtat av historiska Civray. Med stadens två gånger i veckan marknader, oberoende butiker, kaféer, restauranger, barer, skolor, biograf och allmän pool allt inom gångavstånd, erbjuder fastigheten den perfekta blandningen av period charm, bekvämlighet och avslappnad stadskärna boende.

Bakom sin attraktiva traditionella fasad avslöjar fastigheten en välkomnande och karaktärsfull interiör, med originella funktioner tankfullt kompletterade med rymliga och mångsidiga vardagsrum. Den kaklade entréhallen sätter omedelbart tonen, skapar en varm och inbjudande första intryck och ger tillgång till de viktigaste bostadsutrymmena.
Baktill öppnas ett rymligt kök-matrum med öppen spis och dubbla dörrar direkt mot en privat muromgärdad innergård – perfekt för sömlöst boende inomhus-utomhus. Bottenvåningen innehåller också en toalett, ett tvättrum, en rymlig lounge med en funktionseldad öppen spis, och ytterligare förvaring i en inner hall. En trätrappa leder till de övre våningarna.

På första våningen finns det tre sovrum, varav ett med eget duschrum. De återstående två sovrummen har ett välutrustat familjebadrum, som också ansluter till det huvudsakliga sovrummet.

Andra våningen erbjuder ett förråd, ett duschrum och ett stort, mångsidigt vardagsrum med utmärkt potential för gästboende, en studio eller ytterligare familjeutrymme.

Utanför, den helt slutna innergården ger avskildhet och en underbar miljö för utomhusmat, underhållande, och avslappnad apéros på varma kvällar. Fastigheten har också nytta av en rymlig annex med el, en övre nivå med en balkong för flexibel användning och tillgång till en välvd källare.

Detta är en egendom som kombinerar elegans och individualitet av en period radhus med praktiska att vara nära till alla bekvämligheter i Civray - ett tilltalande hem för dem som söker karaktär, komfort och en verkligt bekväm fransk stads livsstil.

Pris inklusive förmedlingsavgifter: 162 000 €
Pris exklusive förmedlingsavgifter: 150 000 €
Köparprovision, inklusive skatt: 8%