Villa i Campos Del Rio, Murcia-provinsen

Lugn, ro och hisnande panoramautsikt är de utmärkande dragen i denna imponerande fristående enplansvilla, belägen i ett exklusivt område nära den traditionella murcianska byn Campos del Río.
Denna villa erbjuder cirka 140 m² boende på en generös tomt på 2 000 m². Den är mycket ljus och luftig och erbjuder en exceptionell kombination av utrymme, avskildhet och utomhusliv.
Fastigheten har vacker utsikt över den omgivande landsbygden till bergen och Murcia i fjärran.
Tillgång till fastigheten sker via en fjärrstyrd grind/porttelefon, eller alternativt genom fastighetens dubbelgarage med fjärrstyrd port.
Täckt entréterrass
Villan nås via en rymlig täckt terrass med sittgrupp, vilket ger ett underbart första intryck och en idyllisk plats för att njuta av den spektakulära utsikten över omgivningarna.
Vardagsrum/matsal – 36,35 m²
Ett särskilt rymligt och välkomnande vardagsrum med en stor modern pelletsbrännare, takfläkt med integrerad belysning och varm- och kall luftkonditionering.
Detta rum har tre väderstreck och utsikt över trädgården, både fram och bak samt poolen. Hela rummet strömmar in med naturligt ljus.
Det finns skjutdörrar till altandörrarna som öppnar sig in till sommarrummet och en valvbåge leder in till köket.
Sommarrum – 15,00 m²
Ett underbart extra bostadsutrymme med lugn utsikt över poolen, trädgårdarna och den omgivande landsbygden.
Med sina generösa proportioner och rikliga naturligt ljus är detta ett idealiskt året runt-chilloutrum, perfekt för avkoppling eller middag.
Fullt utrustat kök – 11,80 m²
Köket är utrustat med ett urval av vägg- och bänkskåp samt elektrisk ugn, gashäll, fläkt, kyl/frys och tvättmaskin.
Sovrum – 18,50 m²
Ett rymligt dubbelrum med inbyggda garderober, takfläkt med integrerad belysning och varm- och kall luftkonditionering.
Fönster på fram- och baksidan av fastigheten släpper in naturligt ljus.
Sovrummet har sin egen fördel:
Duschrum med stor duschkabin, toalett, handfat och elradiator.
Sovrum två – 17,35 m²
Ett generöst sovrum med dubbelsäng/tvåbäddsrum med inbyggda garderober, takfläkt med integrerad belysning och varm- och kall luftkonditionering.
Fönster på fram- och baksidan av fastigheten släpper in naturligt ljus.
Sovrum tre – 15,25 m²
Ytterligare ett rymligt sovrum med dubbelsäng/tvåbäddsrum (som för närvarande används som kontor) med inbyggda garderober, takfläkt med integrerad belysning och varm- och kall luftkonditionering.
Familjebadrum
Familjebadrummet består av toalett, handfat, badkar med dusch, separat duschkabin, förvaringsskåp och handdukstork.
Utanför
På baksidan av fastigheten leder trappsteg ner till en underbyggnad, som är lika stor som villans grundplan och ger det perfekta utrymmet för ett hemmagym, spelrum, verkstad etc.
Den omfattande tomten på 2 000 m² är en av villans största attraktionerna. Den har anlagts i stor utsträckning, samtidigt som den är lättskött och ståtar med en myriad av mogna träd, fruktträd, buskar och upphöjda rabatter.
Privat pool – 10m x 5m
En stor privat pool kompletteras av en stenlagd omgivning med låga staket och balustrader samt generösa sittgrupper, vilket skapar ett utmärkt utrymme för avkoppling och underhållning under de långa somrarna i Murcia.
Ett lusthus ger välkommen skugga och är en idealisk plats för uteservering eller avkoppling.
Det finns också ett omklädningsrum vid poolen med toalett, handfat och dusch.
Dubbelgarage
Fastigheten har ett stort dubbelgarage med el och en fjärrstyrd vipport, vilket ger säker parkering och extra förvaring.
Denna villa är ett idealiskt val för alla som letar efter ett lugnt permanent boende, ett rymligt fritidshus eller en investeringsfastighet på Murcias landsbygd.
Campos del Río ligger cirka 3 kilometer bort och erbjuder vardagliga bekvämligheter inklusive en vårdcentral, lokala butiker, banker, barer och restauranger, medan Murcia stad och kusten är lättillgängliga med bil.