Hus i byn i Tonnerre, Yonne

Du drömmer om utrymme, karaktär och ett skräddarsytt projekt utan att förstöra dig själv? Denna fastighet med stor potential väntar sina nya ägare.

Sektor Tonnerre (89) — Att upptäcka: en autentisk stenbyggnad på 140 m2 (7 rum), inbäddad i absolut lugn och utan någon vis-à-vis.

DE 5 viktigaste tillgångarna:
• Den gamla charmen: Vackert vardagsrum på 25 m2 med öppen spis och 4 stora sovrum (upp till 22 m2).
• En utomhus skuren för att rymma: Solterrass på 50 m2 + täckt sommar kök på 27 m2 (garanterad guinguette atmosfär!).
• Expansionspotential: 26 m2 cabriolet för att skapa en föräldrasvit eller kontor.
• Sällsynta volymer av bihang: Stängt garage (17 m2), verkstad, tillbehör och privat parkering (mer än 110 m2 av uthus).
• Bevarad ram: 330 m2 tomt med fri sikt

Vem är det här bra för?

Huvudort/sekundär bostad: Idealisk för att forma en familj kokong i din bild. Komplett teknisk fil tillgänglig efter besök.

Investerare: Perfekt konfiguration för turistlogi. Med denna reviderade köpeskilling på €95 000, den beräknade brutto lönsamheten blir särskilt attraktiv i sektorn!

Nytt pris: 95 000 € HIT (Kostnader ingår)

Vill du veta mer eller besöka?

Marknaden rör sig: låt inte denna möjlighet passera. Kontakta mig direkt i Privat meddelande (MP) för att få hela mappen eller schemalägga ett besök.

Avgifter betalas av säljaren.
Överdriven energiförbrukning för bostäder: klass G
Information om de risker som fastigheten är exponerad för finns på Georisks webbplats: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier Capifrance - Din handelsagent (rsac nr 514 942 754 - Register över DIJON) Franck picard entreprenör Individ 07 45 60 61 44 - Ref. 960620