1/6

Villa i Samatan, Gers, Samatan - 281 000 € | Ref: 12011403430 - foto 1

Villa i Samatan, Gers, Samatan - 281 000 € | Ref: 12011403430 - foto 2

Villa i Samatan, Gers, Samatan - 281 000 € | Ref: 12011403430 - foto 3

Villa i Samatan, Gers, Samatan - 281 000 € | Ref: 12011403430 - foto 4

281 000 €

Villa i Samatan, Gers

Lades till 24 dagar sedan

Skiftesstorlek: 96 700 m²

96 700 m² Skiftesstorlek

Samatan, Gers, Midi-Pyrenees (Occitanie), Frankrike

Marknadsförs av SELECTION HABITAT

Talar engelska

Om denna villa till salu

Över 9 hektar i orörd natur, hisnande utsikt över Pyrenéerna
Beläget i Samatan-området i Gers (32130), erbjuder denna magnifika jordbruksegendom en exceptionell naturlig miljö, som vetter mot hela södern med panoramautsikt över Pyrenéerna.
Bostaden omfattar :
En får lada på cirka 300 kvm med utmärkt potential för omvandling till en huvudbostad, med planeringstillstånd.
En tomt med planeringstillstånd redan inlämnat för ett enskilt hus på cirka 300 kvm, mot full söder, perfekt placerad för att njuta av utsikten över Pyrenéerna.
Stora jordbruksängar idealiska för boskapsuppfödning eller något annat jordbruksprojekt.

Nyckelfunktioner:

Fullständig exponering i söderläge
Panoramavyer över Pyrenéerna
Egendom som är fri från något yrke
Lugn och rofylld miljö

Att bo i Samatan

Ungefärlig plats

Vänligen fråga SELECTION HABITAT för mer information om platsen -

Internationella skolor

Expats och klimat

Månatliga medeltemperaturer

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mar

Apr

Maj

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Torra dagar	Regn	Med.	Min	Max
Jan	16	1.4mm	7.2°C	-5.3°C	18.2°C
Feb	12	3.1mm	9.2°C	1.3°C	19°C
Mar	9	2.7mm	11.2°C	0.7°C	23.1°C
Apr	11	2.5mm	12.3°C	2°C	26.4°C
Maj	6	3.2mm	14.9°C	3.8°C	26.7°C
Jun	14	2.4mm	19.2°C	10.3°C	30.9°C
Jul	17	2.6mm	22.2°C	12.4°C	35.8°C
Aug	22	1.9mm	22.5°C	12.1°C	35.8°C
Sep	10	2.4mm	17°C	6.4°C	28.1°C
Okt	10	3.1mm	16.1°C	5.5°C	25.9°C
Nov	19	1.8mm	12.3°C	1.6°C	21.2°C
Dec	16	1.8mm	7.1°C	-0.5°C	18.7°C

Vad det kostar

Köpkostnader

Fastighetspris

Andra / fritidshus

Lämna rutan omarkerad om detta kommer att vara din huvudsakliga bostad. Fritidsbostäder kan beskattas med högre skattesatser i vissa länder.

Överlåtelseskatt

DMTO: 5.8%,16 298 €

16 298 €

Notarieavgifter

0,2 %–0,5 % av inköpspriset

1 405 €

Fastighetsregister

0,1 %–0,25 % av inköpspriset

703 €

Advokatarvoden

Vanligtvis 1–2 % av inköpspriset

5 620 €

Detta baseras på marknadsinformation för Samatan. Andra potentiella kostnader inkluderar att anlita en agent, arvoden för besiktningsmän, erhållande av lämpliga identitetshandlingar och översättningskostnader.

* Dessa inköpskostnader är endast avsedda att användas i illustrationssyfte. De är inte avsedda att ersätta professionell rådgivning, vilket vi alltid uppmuntrar dig att inhämta.: