Lägenhet i Albenga, Savona

Elegans och komfort i hjärtat av Albenga: Två-rumslägenhet med stort utomhus utrymme

Denna eleganta tvårumslägenhet ligger i ett av Albengas mest eftertraktade och lugna områden och representerar en sällsynt boendekvalitet, idealisk som både en primär bostad och en investeringsmöjlighet. Fastigheten ligger i ett elegant, nybyggt komplex bestående av tre byggnader med en harmonisk arkitektonisk design, omgiven av en välskött, trädfodrad kondompark som garanterar avskildhet och välbefinnande.

Enhetsegenskaper:

Lägenheten, med högkvalitativa ytbehandlingar, utmärker sig för sin rationella och funktionella inre layout:
Vardagsrum: Rymligt och ljust vardagsrum med öppen planlösning pentry. Sovområde: Mysigt och bekvämt sovrum. Badrum: Badrum med fönster och optimerad hall med plats för skräddarsydda garderober. Det verkliga mervärdet av denna fastighet är den exceptionella 58. 50 kvm privata utomhus utrymme. Detta asfalterade område, direkt ansluten till vardagsrummet och sovrum via stora franska fönster, förvandlar utsidan till en verklig förlängning av hemmet.
Idealisk för al fresco middag eller avkopplande, representerar detta utrymme en oöverträffad förmån för en urban miljö. Fastigheten har också högkvalitativa markiser redan installerat.

Utrustning och komfort:

Fastigheten har oberoende uppvärmning med gaspanna. Den noggranna konstruktionen är tydlig i alla gemensamma utrymmen, med marmorytor, träpaneler i korridorerna och säkerhetsdörrar. En privat källare och ett bekvämt underjordiskt garage kompletterar erbjudandet, båda lättillgängliga via den delade hissen. Garaget säkras med en automatisk grind.

Hyressituation:

Fastigheten hyrs för närvarande ut enligt ett regelbundet hyresavtal, vilket garanterar en konsoliderad månadsinkomst på 550. Hyresgästen, som är pålitlig och punktlig i betalningar (dokumenterade referenser), har uttryckt sin vilja att gå med på ett tidigt frisläppande, vilket gör fastigheten lämplig för både dem som söker en nyckelfärdig investeringsmöjlighet (producerande inkomst) och de som vill ha lägenheten tillgänglig inom en rimlig tidsram.

Marknadsmöjligheter:

Med ett uppskattat marknadsvärde på cirka 270000 för hela komplexet (lägenhet, utomhusrum, garage och källare), är fastigheten erbjuds för det otroliga priset på 199000.

Detta är en unik möjlighet att köpa en fastighet med hög potential i en prestigefylld bostadsmiljö. För mer information eller för att ordna en visning, vänligen kontakta oss.